Verkauf wohnung Montpellier mit 3 Schlafzimmer – ID 2310884

Außergewöhnliches Top-Floor T4 – 96 m2 – 83 m2 Terrassen – Montpellier La Lironde Entdecken Sie diese 96,2 m2 große T4-Wohnung in der 8. und obersten Etage der Residenz, im Herzen des begehrten Viertels Jardins de la Lironde in Montpellier. Diese Penthouse-Wohnung, die wie eine echte Dachvilla gestaltet ist, bietet eine seltene Eigenschaft: 82,7 m2 Außenfläche, die sich über zwei große Terrassen erstreckt und unzählige Möglichkeiten bietet, das mediterrane Klima voll zu genießen. Die Residenz hebt seine Penthäuser als einzigartige Häuser hervor, mit geräumigen Terrassen und Grün, die einen echten "hängenden Garten" schaffen Ein geräumiges T4 mit großzügigen Volumen Mit 96,2 m2 Wohnfläche bietet es ein besonders komfortables Layout. Ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche von 33,7 m2, weitgehend auf die Außenbereiche ausgerichtet. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite von 19,3 m2, komplett mit einem separaten 4,8 m2 Umkleideraum und einem eigenen Badezimmer sowie zwei weitere komfortable Schlafzimmer mit eingebauten Schränken. Ein 5 m2 großes Badezimmer, Ein unabhängiges WC. Ein vielseitiges und seltenes Layout: Familie T4 oder Premium T3. Je nach Plan kann dieses Penthouse als T4 mit drei Schlafzimmern oder als Premium-T3 mit einer spektakulären 46,8 m2 Wohnfläche eingerichtet werden. 82,7 m2 terrassen mit panoramablick Dies ist zweifellos eines der wichtigsten Vermögenswerte der Immobilie. Eine Terrasse erstreckt sich über 46,9 m2, die anderen 35,8 m2, insgesamt 82,7 m2 Außenfläche. Sie ermöglichen verschiedene Setups: einen großen Esstisch für Unterhaltung, Outdoor-Lounge, Entspannungsbereich, Grün oder sogar ein Solarium. Das Layout ist besonders ansprechend, da es auch eine Sommerküche, mehrere Pergolen und Pflanzer sowie einen Raum für einen Whirlpool umfasst. High-End-Finishs Großformatige Steinzeugfliesen 90 × 90 cm, mit einer Auswahl nach dem vom Entwickler angebotenen Sortiment. Die Tischlerei verfügt über eine leistungsstarke Doppelverglasung mit Argongas, während elektrische Rollläden in jedem Raum mit zentraler Steuerung installiert sind. Reversible Klimaanlage mit Leitungen in allen Räumen Ausgestattete Badezimmer Sichere Residenz mit Zugangskontrolle über Vigik-Plakette und Videosprechanlage. Konform mit dem RE2020 Label-Schwellenwert 2025: Gewährleistung von geringem Energieverbrauch, thermischem Komfort und verbesserter Schalldämmung Ein zeitgemäßer Wohnsitz in einer privilegierten Umgebung Im Herzen der Jardins de la Lironde, Montpellier, in einem Viertel rund um Landschaft und Natur. Seine zeitgenössische Architektur ist von BPA Architekten Volumen, Fassadenversätze und Materialien wurden sorgfältig hergestellt, um ein elegantes Ganzes zu schaffen, ergänzt durch einen grünen zentralen Innenhof, der die Landschaftsumgebung verbessert. Privater unterirdischer Parkplatz und Fahrradlagerräume. Eine besonders günstige Lage Diese Adresse bietet die Möglichkeit, Montpellier zu genießen, während Sie in einer grünen Umgebung bleiben. Parc de la Lironde: direkt am Fuße der Residenz Bus: am Fuße der Residenz Straßenbahnlinie 1: ca. 5 Minuten zu Fuß Kindertagesstätten, Schulen und Mittelschulen: ca. 5 Minuten zu Fuß Millénaire Clinic: 8 Minuten zu Fuß Odysseum – Geschäfte, Kino und Restaurants: 9 Minuten zu Fuß A9 Autobahn: 5 Minuten Montpellier Sud de France Bahnhof: 5 Minuten Montpellier-Méditerranée Flughafen: 7 Minuten Strände: ca. 11 Minuten mit dem Auto. Preis: 589.000 € inklusive Steuerpreis beinhaltet 2 private Tiefgaragenplätze, von denen einer den PMR-Standards entspricht. Ermäßigte Notargebühren / Keine Agenturgebühren Lieferung: 1. Quartal 2029 Wir laden Sie ein, dieses außergewöhnliche T4 im Obergeschoss bei einem privaten Besuch zu entdecken, mit dem Sie den großzügigen Raum, die Qualität der Oberflächen und seine außergewöhnliche Panorama- und ungehinderte Aussicht voll und ganz genießen können. Illustratives Bild, nicht vertraglich

Wohnung mit Terrasse

Montpellier, Herault, Frankreich

Standort