Verkauf wohnung Oliveira de Azeméis mit 2 Schlafzimmer – ID 2196020

️ Neue Entwicklung in Nogueira do Cravo: Eleganz und Komfort Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Modernität und dörflicher Ruhe. Wir präsentieren T2- und T3-Wohnungen mit großzügigen Flächen zwischen 111 m² und 190,60 m², konzipiert für diejenigen, die keine Kompromisse bei Qualität und Wohlbefinden eingehen. ✨ Hervorragende Verarbeitung Jedes Detail wurde so gestaltet, dass es mit edlen Materialien und modernster Technologie ein erstklassiges Wohnerlebnis bietet: •Thermischer und akustischer Komfort: Ausgestattet mit Klimaanlage, Wärmepumpe und elektrischen Thermojalousien. Die Isolierung wird durch die äußere Capoto-Verkleidung, die Sandwichpaneelverkleidung und die doppelt verglasten Rahmen mit thermischer Abschaltung gewährleistet. •Innenarchitektur: Schwimmender AC5-Bodenbelag, Zwischendecken mit Einbaubeleuchtung und anspruchsvolle Schreinereiarbeiten aus Eichenfurnier. •Gourmetküchen: „Natura“-Räume mit Silestone-Arbeitsplatten, komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und kombiniertem Kühlschrank. •Sicherheit und Komfort: Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und geschlossene Garagen (Box) mit Automatisierung für absolute Privatsphäre. ____________________________________________ Privilegierter Standort: Nogueira do Cravo In Nogueira do Cravo zu leben bedeutet, die Ruhe eines historischen Dorfes mit strategischem Zugang zu genießen: •Konnektivität: Hervorragende Nähe zum IC2-Zugangsknoten und der A25, was schnelle Verbindungen nach Oliveira de Azeméis, São João da Madeira und Albergaria-a-Velha ermöglicht. •Dienstleistungen und Freizeit: Nur wenige Minuten von Schulen, Apotheken, örtlichen Geschäften und Freizeitbereichen entfernt, was einen praktischen Alltag ohne den Stress großer Zentren ermöglicht. •Umgebung: Ein Gebiet, das moderne Wohnbebauung mit Tradition verbindet, ideal für Familien, die Platz und Sicherheit suchen. Freizeit und Natur •Park La Salette: Einer der Höhepunkte der Region, gelegen in Oliveira de Azeméis (ca. 5 km), ideal für Spaziergänge, Sport und Familienmomente. •Freizeitgebiete am Rio Ul: Grünflächen und Wanderwege, die direkten Kontakt mit der umliegenden Natur bieten. •Sport: Städtische Pavillons und Sportanlagen mit Schwimmbädern und Tennisplätzen sind zu Fuß erreichbar. Handel und Dienstleistungen •Supermärkte: Schneller Zugang zu großen Supermärkten im Zentrum von Oliveira de Azeméis, weniger als 8 Minuten entfernt. •Lokaler Handel: Metzgereien, Bäckereien und Apotheken für den täglichen Bedarf im Dorf Nogueira do Cravo. •Gesundheit: Nähe zum Krankenhaus Oliveira de Azeméis und mehreren Gesundheitszentren und Privatkliniken im Umkreis von 5 km. Nähe und Hauptzugang Wenn Sie in dieser Wohnanlage wohnen, können Sie die Ruhe eines Dorfes genießen und gleichzeitig schnelle Verbindungen zu den großen Städten im Norden und in der Mitte Portugals aufrechterhalten: •Aveiro (portugiesisches Venedig): Liegt etwa 35 km (ca. 30-35 Minuten) entfernt und ist über die IC2 und A25 leicht zu erreichen. •Porto: Die Stadt Invicta ist etwa 45 km (ca. 40-45 Minuten) über die A1 oder A29 von nahegelegenen Anschlüssen entfernt. •Flughafen Francisco Sá Carneiro (OPO): Der wichtigste Luftverkehrsknotenpunkt im Norden ist etwa 55 km entfernt (ca. 45-50 Minuten), mit direkter Verbindung und größtenteils über die Autobahn. #ref: 158375

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Oliveira de Azeméis, Region Nord, Portugal