Verkauf wohnung Paranhos mit 2 Schlafzimmer – ID 2178409

2 Schlafzimmer mit privatem Garten (86 m²), Garage und Abstellraum – Av. Fernão Magalhães | Porto Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-/Westausrichtung, gelegen in einem kleinen Gebäude an der Avenida Fernão Magalhães, das sich durch seine Bauqualität, Eleganz der Oberflächen und hohe Energieeffizienz auszeichnet. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über einen großen Gemeinschaftsraum mit hervorragendem Tageslicht und direkter Verbindung zum herrlichen 86 m² großen Privatgarten auf der Rückseite des Gebäudes. Mit einer Westausrichtung profitiert der Außenbereich am Ende des Tages von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und bietet eine einladende, private Umgebung und ist ideal für Freizeitmomente, Essen im Freien und geselliges Beisammensein. Der Garten verfügt außerdem über Kunstrasen, ein Tropfbewässerungssystem und eine Begrenzungsbeleuchtung. Die Küche vereint modernes Design und Funktionalität mit lackierten und Eichenmöbeln, Extremoz-Marmorplatte und TEKA- oder gleichwertigen Geräten, einschließlich Backofen, Herd, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Kombination. Der private Bereich besteht aus einer Suite mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer zur Unterstützung des Schlaf- und Sozialbereichs. Zu den Oberflächen gehören der Vinylboden mit Eichenholzoberfläche, Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt, Gipskartonwände und -decken mit Wärme- und Schalldämmung, lackierte Tischlerei, Eichenschränke und eine feuerfeste Sicherheitseingangstür. Die Badezimmer verfügen über hängendes Geschirr, maßgefertigte Möbel mit Marmorplatten und Schutzvorrichtungen aus gehärtetem Glas. Im Hinblick auf Komfort und Energieeffizienz verfügt die Immobilie über eine Multi-Split-Klimaanlage, eine Wärmepumpe zur Erwärmung des Sanitärwassers, Photovoltaikmodule pro Einheit, LED-Beleuchtung und eine Farbvideo-Gegensprechanlage. Es umfasst auch einen Parkplatz und einen Lagerraum. Strategische Lage mit schnellem Zugang zum VCI, in der Nähe von Praça Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), Hospital de São João, Polo Universitário, U-Bahn-Station Estádio do Dragão und nur 5 Gehminuten vom Colégio Internacional Júlio Dinis entfernt. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: Juni 2026. Eine ausgezeichnete Option für Ihr Eigenheim oder Ihre Investition in einer der zentralsten und wertvollsten Gegenden der Stadt Porto. #ref: 157894

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Paranhos, Region Nord, Portugal