Verkauf wohnung meerblick Pogoniá mit 1 Schlafzimmer – ID 2183579

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt bietet dieses schlüsselfertige Studio den doppelten Vorteil der persönlichen Nutzung und einer gesicherten Kapitalrendite, die bereits für die nächsten fünf (5) Jahre vorhanden ist. Dieses 30 m² große Studio im Erdgeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage auf einem 181 m² großen Grundstück. Das Anwesen genießt den seltenen Vorteil eines kleinen Gartens zur alleinigen Nutzung, der Privatsphäre und Wohnraum im Freien bietet, und profitiert gleichzeitig vom Zugang zu einem Gemeinschaftspool, ein besonders attraktives Merkmal für Ferienvermietungen. Das Studio ist Teil eines zweistöckigen Hauses und verfügt über eine gute Aufteilung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer funktionalen Küche. Es wird komplett und geschmackvoll möbliert verkauft und ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, ideal als wartungsarmes Ferienhaus oder als einkommensgenerierende Investition in Griechenland. Ein ausgewiesener Parkplatz innerhalb des Komplexes erhöht dessen Praktikabilität und Wert zusätzlich. Vermietungspotenzial Das Studio eignet sich ideal zur Vermietung, sodass Gäste den Strand, das Dorf Pogonia und alle örtlichen Annehmlichkeiten vollständig zu Fuß genießen können. Der Komplex – und insbesondere dieses Studio – wurde während der Touristensaison erfolgreich als kurzfristige Ferienvermietung betrieben und zeigte eine starke Nachfrage. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einem aktiven Festmietvertrag, was bedeutet, dass Sie für die kommenden fünf (5) Jahre problemlos Mieteinnahmen erzielen, während Sie das Haus in den verbleibenden Zeiträumen des Jahres weiterhin selbst genießen können Standort – Entfernungen Pogonia ist ein malerisches Dorf in einer geschützten Bucht und bietet herrliche Ausblicke auf das kristallklare Wasser des Ionischen Meeres. Olivenhaine, Weinberge und Pinien erstrecken sich bis zum Strand, während örtliche Tavernen, Cafés und ein Supermarkt bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Dorf liegt nur fünf Autominuten von Paleros entfernt, einer charmanten Hafenstadt mit Yachthafen und authentischer Atmosphäre, fernab vom Massentourismus. Die weitere Umgebung eignet sich ideal für Tagesausflüge, da Ziele wie Preveza, Syvota und Parga bequem mit dem Auto erreichbar sind. Dank des natürlichen Schutzes der Bucht sind die Meeresbedingungen ruhig und ideal zum Schwimmen, Segeln, Angeln, Schnorcheln und für andere Wassersportarten. Pogonia liegt außerdem günstig, nur eine halbe Stunde von Lefkada entfernt und ist über eine Brücke vom Festland aus erreichbar. Die Insel ist bekannt für ihren kosmopolitischen Charakter, ihre Segelkultur und einige der spektakulärsten Strände des Ionischen Meeres, die für ihre weißen Kieselsteine und ihr türkisfarbenes Wasser bekannt sind. - Strand: 100 m - Paleros: 5 km - Preveza: 31 km - Lefkada: 26 km - Internationaler Flughafen Preveza (Aktion): 32 km

Wohnung meerblick mit Pool

Pogoniá, Westgriechenland, Griechenland