Verkauf wohnung Porto mit 3 Schlafzimmer – ID 2222299

3-Zimmer-Wohnung mit 128,66 m² im historischen Herzen von Porto 3-Zimmer-Wohnung in einer der symbolträchtigsten, authentischsten und gefragtesten Gegenden des historischen Zentrums von Porto, an einem Ort, an dem Tradition, urbanes Erlebnis und starkes Wertsteigerungspotenzial auf natürliche Weise zusammentreffen. Eingefügt in ein Gebäude mit horizontalem Eigentum, bestehend aus 7 Etagen und 11 autonomen Einheiten, befindet sich diese Immobilie im 2. Stock und ist für Wohnzwecke vorgesehen. Laut Stadtplanung verfügt es über eine Bruttoprivatfläche von 128,66 m², eine sehr interessante Größe für diejenigen, die Platz, Zentralität und Vielseitigkeit im Stadtzentrum suchen. Der Plan zeigt eine funktionale und ausgewogene Aufteilung mit einer klaren Trennung zwischen dem sozialen Bereich und dem privaten Bereich. Das etwa 30,13 m² große Wohnzimmer bietet einen großen und komfortablen Bereich, der sich ideal für die Schaffung zweier unterschiedlicher Umgebungen – Wohnbereich und Essbereich – eignet und gleichzeitig ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort bewahrt. Die ca. 6,75 m² große Küche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Sozialbereich und ermöglicht so eine praktische Nutzung im Alltag. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern mit ungefähren Flächen von 14 m², 14,80 m² und 16,06 m², alle mit ausgewogenen Abmessungen und leicht anpassbar an unterschiedliche Bedürfnisse: Hauptschlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer mit einer Größe von ca. 4,08 m² und 3,66 m², eine Aufteilungsfläche von ca. 9,58 m², Wäsche/Lagerung von ca. 2,98 m² und eine Eingangshalle von ca. 10,12 m². Die im Plan angegebene Nutzfläche beträgt ca. 109,49 m², was die Großzügigkeit der Räume und die Möglichkeit zur Anpassung der Immobilie an unterschiedliche Käuferprofile unterstreicht. Ein außergewöhnlicher Ort, ohne die Privatsphäre zu verlieren Die Lage ist zweifellos eines der größten Verkaufsargumente dieser Immobilie. Es liegt im Herzen des historischen Zentrums von Porto und ist aufgrund der seltenen Kombination aus Zentralität, Erbe, Mobilität und Qualität des städtischen Lebens in einer Gegend mit enormer Nachfrage sowohl bei nationalen als auch internationalen Käufern zu finden. In der Nähe finden Sie eine große Auswahl an traditionellen Geschäften, Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Dienstleistungen, Apotheken, Banken, Supermärkten, Kulturräumen und Freizeitbereichen. Es ist ein Gebiet, in dem Sie einen Großteil Ihres täglichen Lebens zu Fuß erledigen können, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Flussufergebieten, Denkmälern, historischen Plätzen und einigen der bekanntesten Orte der Stadt. Die Umgebung ist besonders attraktiv für diejenigen, die die Nähe zu Baixa do Porto, Ribeira, dem historischen Viertel, kulturellen Orten, renommierten Restaurants und der Touristen- und Wohndynamik schätzen, die diesen Teil der Stadt charakterisieren. Gleichzeitig ermöglicht die Zentralität schnelle Verbindungen zu anderen Bereichen von Porto und Vila Nova de Gaia. Für wen ist diese Immobilie? Diese Wohnung kann für unterschiedliche Käuferprofile eine hervorragende Option sein: Für Familien oder Einzelpersonen, die im Zentrum von Porto wohnen möchten, mit Platz, Komfort und direktem Zugang zu Dienstleistungen. Für Investoren, die Wert auf Immobilien mit fester Lage, hoher Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial legen. Für ausländische Käufer, die eine authentische, zentrale und große Immobilie in einer der begehrtesten Städte Europas suchen. Für diejenigen, die eine Immobilie mit Charakter suchen, in einem historischen Viertel, aber mit einem funktionalen Grundriss und sehr interessanten Bereichen. Hauptmerkmale Typologie: T3 Zuneigung: Wohnen Etage: 2. Etage Private Bruttofläche: 128,66 m² Im Plan angegebene Nutzfläche: ca. 109,49 m² Raum: ca. 30,13 m² Küche: ca. 6,75 m² 3 Schlafzimmer: ca. 14 m², 14,80 m² und 16,06 m² 2 Badezimmer Garderobe/Abstellraum Atrium und Verteilerbereich Bauen auf horizontalem Grundstück Gebäude bestehend aus 11 autonomen Einheiten Zentrale und historische Lage in Porto Dies ist mehr als eine Wohnung, es ist eine Gelegenheit, in einer der symbolträchtigsten Gegenden der Stadt Porto zu leben oder zu investieren, wo die Nachfrage nach wie vor stark ist und jede Immobilie mit guten Lagen eine immer seltener werdende Gelegenheit darstellt. #ref: 928097

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Porto, Region Nord, Portugal