1+1-Zimmer-Wohnung mit Garten in Porto – ID 2299939

OAK Porto - Ein wahrer urbaner Zufluchtsort im Herzen der Stadt Porto 1+1 Schlafzimmer Apartment mit Balkon und privatem Garten, bestehend aus Wohnzimmer und Küche, einer Suite, zwei Badezimmern (eines komplett und eines mit Service) +1 mit Tageslicht und Parkplatz. In Carvalhido, Porto, bietet diese 1+1-Zimmer-Wohnung eine zentrale Lage, gute Außenbereiche und die Ruhe einer bewachten Wohnanlage. In einer Siedlung mit nur 17 Teilen eingefügt, wurde es für diejenigen konzipiert, die in der Stadt mit Komfort, Mobilität und ruhigerer Umgebung leben möchten. Die Organisation der Wohnung legt Wert auf Funktionalität und natürliches Licht. Das Wohnzimmer und die Küche im offenen Raum bilden den Hauptwohnraum des Hauses, mit direkter Verbindung zum Balkon und zur Ausrichtung zum Innengarten der Eigentumswohnung. Die Ost-West-Sonnenausrichtung ermöglicht es Ihnen, verschiedenen Lichtmomenten im Laufe des Tages zu folgen, was die Räume angenehmer und heller macht. Im privaten Bereich finden Sie eine Suite und ein +1-Schlafzimmer mit natürlichem Licht, ergänzt durch eine Gästetoilette. +1 kann sich leicht an die Bedürfnisse jedes Käufers anpassen und dient als Büro, Unterstützungsraum, Arbeitsraum oder einfach als zusätzlicher Stauraum und Nutzungsbereich. Der Balkon und der private Garten erweitern den sozialen Bereich nach draußen, während der Innengarten der Eigentumswohnung in einer so zentralen Lage eine ungewöhnliche Dimension hinzufügt. Es gibt 1.200 m² Grünfläche für die gemeinsame Nutzung mit Rasen- und Waldflächen, die für Momente der Ruhe, des Geselligkeitsgesells oder einfach zum Vergnügen von Zeit im Freien gestaltet sind. Für diejenigen, die es schätzen, Freizeitmöglichkeiten zu haben, ohne das Haus verlassen zu müssen, verfügt die Eigentumswohnung über ein Schwimmbad, einen Paddle-Tennis-Platz, ein ausgestattetes Fitnessstudio und einen Kinderspielplatz. Die Idee ist einfach: dem Alltag mehr Qualität zu bieten und innerhalb der Eigentumswohnung verschiedene Räume für Aktivität, Freizeit und Geselligkeit zu schaffen. Der Komfort des Hauses wurde auch in Bezug auf Materialien und Baulösungen berücksichtigt. A+ Energieausstufung, doppelt verglaste und thermisch geschnittene Rahmen, thermische und akustische Dämmlösungen, Kährs-Eichen-Mehrschichtholzböden, RECER-Keramik und aus Eichenfurnier beschichtete MDF-Schränke sowie weißlackiert. Küche und Waschraum werden mit Bosch- oder Siemens-Geräten, Wasserheizung mittels Wärmepumpe und Vorinstallation einer Klimaanlage ausgestattet. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtleben mit der Nähe zu allem, was Sie täglich brauchen, in Einklang zu bringen. Neben der Rua da Constituição finden Sie nur wenige Meter öffentliche Verkehrsmittel und etwa 500 Meter entfernte Geschäfte und Dienstleistungen, darunter Schulen, Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Restaurants. Das Prelada-Krankenhaus ist etwa 5 Minuten entfernt, und das São João-Krankenhaus sowie das Universitätszentrum von Porto sind etwa 11 Minuten entfernt. Dieses T1+1 ist eine Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in Porto kaufen möchten, mit Garage, Balkon, Grünflächen und Geräten für den allgemeinen Gebrauch. Möchten Sie mehr über diese Wohnung erfahren? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besuch. Voraussichtlich bis Ende der ersten Hälfte 2027 fertiggestellt Zahlungsbedingungen betragen 20 % im CPCV und 80 % in der Urkunde. Energiekategorie: A+ #ref:APTCAP234

Wohnung mit Pool

Porto, Region Nord, Portugal

Standort