Verkauf wohnung meerblick Scarlino mit 3 Schlafzimmer – ID 2173393

Direkt am Yachthafen, in einer Luxusresidenz mit Sicherheitsdienst, Concierge, exklusivem Club mit Strand und Swimmingpool, zum Verkauf an der toskanischen Küste, Grosseto. Vor der Insel Elba und dem dahinter liegenden mittelalterlichen Dorf Scarlino, das einen der interessantesten Golfe der toskanischen Küste mit natürlichen Buchten, langen Stränden mit feinem Sand und einem unberührten Meer mit Blauer Flagge dominiert. Die Residenz liegt direkt im Yachthafen mit einem kleinen Hafen mit 950 Liegeplätzen, Sicherheitsdienst, Concierge, Bars, Geschäften, Restaurants und einem exklusiven Club mit Swimmingpool und Privatstrand. Die Residenz besteht aus 9 separaten Blöcken mit jeweils insgesamt 4 Wohnungen, wobei die Möglichkeit besteht, zwischen einer Aufteilung im Erdgeschoss mit Garten oder im ersten Stock mit Balkonen und einer Panorama-Dachterrasse von über 100 m2 zu wählen. Die Gebäude liegen alle direkt am Meer und sind in einem modernen und minimalistischen Stil gebaut. Jedes Apartment ist mit unabhängigen Systemen, Klimaanlage, internem Aufzug, Schiebefenstern und Systemen der neuen Generation ausgestattet. Alle Zimmer bieten eine spektakuläre Aussicht und einen Sonnenuntergang über dem Meer, der jeden Tag bezaubernde Farben und Schattierungen bietet. Die Residenzen verteilen sich auf einer Fläche von ca. 110/115 m2 mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, bereichert durch einen privaten Garten im Erdgeschoss oder eine spektakuläre Panoramaterrasse auf dem Dach. Jede Einheit ist mit Systemen der neuesten Generation, völlig autonomen Systemen, Klimaanlage und einem internen Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen verbindet und so maximalen Komfort, Energieeffizienz und Funktionalität garantiert. Zur Immobilie gehört die Möglichkeit zum Erwerb einer Garage und Keller-/Lagerräumen im Untergeschoss, die bequem mit einem Aufzug erreichbar sind. Einige Einheiten sind immer noch anpassbar und bieten die Möglichkeit, mehrere Residenzen zu kombinieren, um Häuser mit bis zu 4/5 Schlafzimmern oder eine exklusive Einzelvilla mit bis zu 8/10 Schlafzimmern zu schaffen. Vollständig maßgeschneiderte Einrichtungslösungen sowohl für Innenräume als auch für Außenwohnbereiche zu Vorzugskonditionen bei einigen der renommiertesten Möbelunternehmen „Made in Italy“. Ein hochkarätiger Ort, an dem zeitgenössische Architektur, Bauqualität und Designflexibilität in einem Kontext von absolutem Prestige zusammentreffen. Das Angebot umfasst Liegeplätze innerhalb der Marina, sowohl zur Miete als auch zum Verkauf. Eine strategische Lage, um die Inseln des toskanischen Archipels zu erkunden und auf das offene Meer zu segeln und gleichzeitig nicht weit von den Hauptzentren der Küste entfernt zu bleiben. Die Lieferung ist jetzt für Frühjahr bis Sommer 2026 geplant. Energieklasse: A. Kontaktieren Sie uns noch heute, um den vollständigen Katalog der noch verfügbaren Einheiten zu erhalten und jedes Detail dieser hervorragenden Residenzen zu entdecken. EIGENTUM Ref: GRO3572 Wo: Scarlino, Provinz: Grosseto, Region: Toskana Typ: Residenzen direkt am Meer in einem exklusiven Touristenhafen, ausgestattet mit Sicherheitsdienst, Concierge, Geschäften, Bars und Restaurants, privatem Club mit Swimmingpool und Privatstrand, Aufzug, Tiefgaragen und Keller-/Lagerräumen Option 1 Erdgeschoss mit Garten, frei auf 3 Seiten – 112,5 m2 – Garten: 209,7 m2 – Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Verkaufspreis: ab 870.000 € Option 2 – Erster Stock mit zwei Balkonen und Dachterrasse, frei auf 3 Seiten – 114,7 m2 – Dachterrasse: 110 m2 – Balkone: 25,5 m2 – Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit bewohnbarem Balkon, 2 Schlafzimmer, eines mit zweitem Balkon, 2 Badezimmer Verkaufspreis: ab 1.090.000 € Tiefgarage: kann separat erworben werden, ab 40.000 € Unterirdischer Lagerraum: kann separat erworben werden, ab 11.000 € Baujahr: 2010 - 2026 Zustand: neu

Entfernung von Dienstleistungen: Bars, Restaurants und Geschäften im Yachthafen 200 Meter; Apotheke 600 Meter entfernt Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Pisa 115 km, Florenz 160 km, Rom 220 km

Versorgungen: Festnetz: vorhanden Internet: Breitband verfügbar Heizung: elektrische Split-Heizung mit Warm-/Kaltluft Wasser: kommunales Wassernetz Strom: aktiv Klimaanlage Zugang zum Strand und zum privaten Pool Sicherheits- und Concierge-Service Liegeplatz zur Miete und zum Verkauf Interner Verbindungsaufzug

Wohnung meerblick mit 3 Schlafzimmer

Scarlino, Toskana, Italien