Verkauf wohnung Setúbal mit 2 Schlafzimmer – ID 2206557

PREMIUM T2 Apartment mit Panoramablick auf Tróia | Setúbal | 127,85m² Licht ist das zentrale Element dieser anspruchsvollen 2-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) mit einer Bruttofläche von 127,85 m². Dank seiner dreifachen Sonnenausrichtung (Nord, Süd und Ost) garantiert diese Immobilie den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht. Diese Dynamik gipfelt in einem unvergleichlichen Panoramablick über den Fluss Sado und die Halbinsel Tróia, der technisch als eines der besten Fenster der Stadt gilt. Das 36 m² große Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, um diese exklusive Perspektive zu genießen. Lage und prestigeträchtiges Gebäude Das Anwesen liegt in einer privilegierten Gegend von Setúbal, im symbolträchtigen Bairro dos Pescadores (Viso), und verbindet die Ruhe eines traditionellen Viertels mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln. Die Infrastruktur des Gebäudes ist von hoher Qualität und wurde von der renommierten Sociedade de Construções Santo & Filhos, S.A., einem Familienunternehmen mit 43 Jahren Erfahrung in Setúbal, gebaut. Das Gebäude ist mit einem Aufzug erreichbar und verfügt über einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum. Die Eigentumswohnung bietet außerdem einen exklusiven Raum auf der obersten Etage (ROOFTOP), bestehend aus einem Veranstaltungs-/Partyraum, Sanitäranlagen und einer Panoramaterrasse mit 360°-Blick über die Stadt und den Fluss. Technische und Komfortspezifikationen Das Apartment verfügt über erstklassige Oberflächen und Funktionen, die auf Komfort und Sicherheit ausgelegt sind. Privater Bereich: Die 27 m² große Master-Suite verfügt über einen Einbauschrank und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool. Das zweite Schlafzimmer verfügt außerdem über einen Einbauschrank und eine Zwischendecke mit integrierter LED-Beleuchtung. Küche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten (Herd, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Smart-Heizung) und verfügt über eine unabhängige Speisekammer von 2 m². Komfort und Effizienz: Verfügt über eine vollständige Klimaanlage und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung. Der Boden im Wohnzimmer besteht aus schwimmendem Parkett. Technologie und Sicherheit: Beinhaltet Hausautomation, elektrische Rollläden, Surround-Sound-System in allen Räumen, Zentralstaubsauger und gepanzerte Tür. Für maximale Sicherheit verfügt die Suite über einen eingebauten Safe und es gibt Überschwemmungssensoren in der Küche und in den Badezimmern (sowie einen Rauchmelder).1 Design: Die Wohnzimmerwand ist mit einer personalisierten künstlerischen Intervention eines bildenden Künstlers versehen, ein exklusives Detail. Leben in Setúbal Die Lage ist privilegiert für diejenigen, die die Nähe zum Meer und Setúbals renommierter Gastronomie schätzen und einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verbindungsrouten nach Lissabon bieten. Diese funktionale Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich an einem gefragten Standort, an dem Küstenlebensstil auf städtischen Komfort trifft. Anmerkung des Beraters: Das Betreten dieser Wohnung ist Zeuge einer täglichen Metamorphose. Dank der drei Solarfronten ist Licht nicht nur ein Element, sondern der Puls des Hauses: von der strahlenden Morgensonne über die sanfte Leuchtkraft des Nachmittags bis hin zum Spektakel der Aussicht über Tróia bei Sonnenuntergang. Es ist ein Haus, das im Laufe der Stunden an Lebendigkeit und Wärme gewinnt und ein Gefühl des Willkommenseins und des Wohlbefindens vermittelt, das auf dem Markt selten ist. Eine wirklich einzigartige Immobilie, perfekt für diejenigen, die Qualität, Sicherheit und eine Aussicht suchen, die pure Poesie ist. #ref: 871711

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Setúbal, Lissabon Region, Portugal