Verkauf wohnung Susegana mit 2 Schlafzimmer – ID 2239986

SUSEGANA - LI011 NEU ERBAUTE WOHNUNG IM ERSTEN STOCK MIT GROSSEM WOHNBEREICH UND ZWEI SCHLAFZIMMERN Gebäude A – Wohnung 5 In einem ruhigen Wohnumfeld in Susegana bieten wir eine helle, neu gebaute Wohnung im ersten Stock (Gebäude A, Wohnung 5) zum Verkauf an. Die Struktur ist bereits im fortgeschrittenen Rohzustand (fertiges Dach) fertiggestellt und wartet nur noch darauf, dass der Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack angepasst wird. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige und hervorragend verteilte Innenräume aus: Wohnbereich: Ein geräumiges und hervorragendes Wohn-Esszimmer von 45 m2 mit offener Küchenzeile, gekennzeichnet durch große Fenster, die direkt auf die äußere Hauptloggia führen. Schlafbereich: Ein funktionaler Flur führt zum ersten 15 m² großen Schlafzimmer (mit Zugang zur zweiten privaten Loggia), zu einem zweiten 15 m² großen Schlafzimmer und zu zwei elegant gestalteten Badezimmern mit Fenstern. Grundstücksflächen: Gesamtfläche der Wohnung: 109,00 m2 Wohnzimmer/Küche: 45 m2 Raum 1: 15 m2 Raum 2: 15 m2 Außenhütten: 13,40 m2 Technische Eigenschaften und Spezifikationen: Energieeffizienz: Energieklasse A1 oder höher mit äußerer Wärmedämmung und Steinwolle in den Zwischenwänden. Heizen und Kühlen: Unabhängiges Fußbodenheizungssystem, gesteuert durch eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (vorbereitet für Induktionskochen, ohne Anschluss an das Methangasnetz). Komplette Vorbereitung für die Sommerklimaanlage (Wohnbereich und Schlafbereich). Nachhaltigkeit: Eigenständige 3,8 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes installiert. Fenster und Türen: Holzfenster und Fenstertüren mit Doppelverglasung (Dreifachverglasung), Dreh-Kipp-Beschlägen und externen, verdunkelnden Balkonen aus Okoumé. Gepanzerte Eingangstür. Innenausstattung (anpassbar): Feinsteinzeugböden erster Wahl im Wohnbereich und in den Badezimmern; Vorgefertigtes natürliches Eichenholz in den Zimmern. Hängende Designer-Sanitärkeramik (Serie Laufen Pro New) und Grohe-Armaturen mit Thermostatmischer. Zu den Vorkehrungen gehörten: Einbruchschutzsystem und Leerrohre für die Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind und eine Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, können Sie uns per E-Mail kontaktieren oder uns unter 3388223893 anrufen. In Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz ist die in der Anzeige angegebene Adresse Richtwert und entspricht nicht der genauen Lage der Immobilie. Weitere Immobilienvorschläge können Sie direkt auf unserer Website www.lefimmobiliare.it einsehen oder wir erwarten Sie in der Agentur. Unser Hauptsitz befindet sich in der Via Zanzotto n. 15 – Pieve di Soligo (TV) Energieklasse: A4 – IPE: 0,00 kWh/m2 Jahr

Wohnung mit Terrasse

Susegana, Venetien, Italien