Verkauf wohnung Vila Franca de Xira mit 3 Schlafzimmer – ID 2268638

Ausgezeichnete Wohnung mit drei Schlafzimmern, Garage und Abstellraum. Es befindet sich in Castanheira do Ribatejo, in der Nähe der Hauptzufahrten (Autobahn), Schule, Dienstleistungen, Handel und öffentliche Verkehrsmittel, in einem Gebäude mit Aufzug. Es befindet sich im obersten Stockwerk auf der Südseite und profitiert daher von einer schönen Aussicht, einem Badezimmer mit Fenster nach außen und einem Abstellraum über der Wohnung. Erwähnenswert ist, dass das Gebäude im Jahr 2000 erbaut wurde und Stabilität, Solidität und kleine Details aufweist, die ihm tatsächlich Qualität verleihen. Der Eingang führt über einen Flur, von wo aus wir Zugang zum gesamten Haus haben. Die Details, die einen Mehrwert schaffen, beginnen genau hier: Es gibt ein eingebautes Möbelstück, sehr funktional und nützlich, das zur Aufbewahrung gedacht ist. Unmittelbar rechts führt uns eine doppelt verglaste Tür zum Wohnzimmer, einem großen und hellen Raum mit einer großen, ebenfalls doppelt verglasten Tür, die auf einen herrlichen Balkon mit hervorragender Sonneneinstrahlung führt, ideal zum Sitzen und Entspannen nach einem Arbeitstag. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen Kaminofen, eine Inverter-Klimaanlage und vereint harmonisch den Wohn- und Essbereich. Als wir zurück in den Flur gehen, finden wir auf der gegenüberliegenden Seite eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Oben beleuchtet ein großes Fenster den Wäscheleinenbereich, der durch einen Unterstand geschützt ist, und eine verglaste Tür ermöglicht den Zugang zu einem überdachten Balkon, der sich ideal zum Wäschewaschen oder als Freizeitbereich eignet. Die Küche verfügt außerdem über eine praktische Speisekammer, die sich perfekt zum Organisieren von Einkäufen eignet. Es gibt einen zweiten Flur, in dem wir wiederum ein großes Einbaumöbelstück finden, bestehend aus Schuhregal, Kleiderschrank und Stauraum, ein Element, das im Alltag den entscheidenden Unterschied macht. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und umlaufende Möbel in Form einer Bibliothek mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten und viel Stauraum. Alle Glastüren dieser Möbel verfügen innen über eine LED-Beleuchtung. Oben im Raum führt eine Glastür zum kleinen Markisenbalkon, der auch mit der Küche verbunden ist. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso geräumig, verfügt über einen Einbauschrank und Einbaumöbel am Kopfteil und bietet hervorragende Stauraumkapazität. Das Stützbad verfügt über eine Duschwanne und ein Fenster nach außen. Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, ausgestattet mit Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Die Fenster und Türen nach außen verfügen über Doppelrahmen: äußere thermische Fensterläden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und einen zweiten Rahmen aus PVC mit thermischer und akustischer Behandlung, der ein hohes Maß an Komfort bietet. Im Dachgeschoss ist außerdem eine Photovoltaik-Produktionsanlage mit zwei Batterien installiert, die die Wohnung energieunabhängig macht. Ein Treppenhaus weiter finden wir den Lagerraum, einen Raum mit natürlichem Licht durch ein Oberlicht im Dach, ohne Feuchtigkeit und in dem die Batterien installiert sind, die die von der Photovoltaikanlage erzeugte Energie speichern. Wir fuhren mit dem Aufzug hinunter zur Garage, die über einen hervorragenden Zugang, ein Fenster, Strom und ein automatisches Tor verfügt, was sie ideal zum Parken eines Autos und zur Schaffung eines zusätzlichen Lagerraums macht. - 157 m² Gesamtfläche Eigenschaften: - 1 große ausgestattete Küche - 1 Markisenbalkon - 1 offener Balkon - 2 Badezimmer (1 mit Badewanne und 1 mit Duschwanne) - 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken - 1 Zimmer mit Kamin - 1 Speisekammer - 1 Abstellraum - 1 Garage - Klimaanlage - Wärmerückgewinnung - Photovoltaik-Produktionssystem mit Batterien Technische Eigenschaften des Photovoltaik-Produktionssystems: - THK PVAR 2 kW Einphasen-Eigenverbrauchskit - 5 Mono-Photovoltaikmodule. 450 Wp - 1 einphasiger 2 kW AC-Wechselrichter - 1 CHINT DDSU666-H Smart Power Sensor - 1 Batteriemanagementmodul HUAWEI LUNA 2000-5kW-CO - 2 HUAWEI LUNA 2000-5kW-EO-Batterien Relevante Entfernungen: - Stadt Lissabon: 37 km - Flughafen: 30 km - Schule: 3 Minuten - Supermarkt: 5 Minuten - Autobahn: 3 Minuten - Wiederherstellung: 2 Minuten - Krankenhaus: 4,6 km - Bahnhof (Zug) 8 Minuten entfernt Wichtig zu beachten ist, dass der Energieausweis nicht aktualisiert wird. Es wird bald durch das jetzige ersetzt. #ref: 990139

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Vila Franca de Xira, Lissabon Region, Portugal

Standort