Verkauf wohnung Vila Nova de Cerveira von 35 m² – ID 2243644

Ihr Luxusurlaub zwischen dem Minho-Fluss und der Natur T0-Wohnung - Premium-Studio in Vila Nova de Cerveira. Entdecken Sie die perfekte Harmonie zwischen modernem Luxus, urbanem Komfort und einer wirklich einzigartigen Naturlandschaft. Wir präsentieren diese prächtige Wohnung, Teil der prestigeträchtigen Anlage „Cerveira Premium“. Dieses Anwesen liegt in einem der schönsten, gepflegtesten und dynamischsten Dörfer Portugals und wurde für diejenigen konzipiert, die nicht auf Exklusivität, Wohlbefinden und eine organische Verbindung mit der Natur verzichten möchten. Die Immobilienbereiche Nutzfläche: 35,6 m² (optimierte und hochfunktionale Räume) Bruttofläche: 47,3 m² (mit hervorragender Verteilung und Amplitude) Exklusive Lage und Komfort Bei Cerveira Premium zu leben bedeutet, strategisch positioniert zu sein, um das Beste aus beiden Welten zu genießen: Mit Blick auf den Fluss Minho: In der Nähe der Ufer und phänomenaler Landschaften, in denen die Natur auf magische Weise involviert ist. Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür: Perfekt gelegen gegenüber Continente und Burger King, so dass Ihre täglichen Bedürfnisse nur wenige Schritte entfernt sind. Beneidenswerte Natur: Die Flüsse, Bäche und Auwälder der Region bilden einzigartige ökologische Korridore. Eine authentische Nische der Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren, die die Umgebung dieser Wohnanlage zu einem unvergleichlichen Ambiente macht. Hochwertige Oberflächen und Ausstattung (Premium) Diese Wohnung zeichnet sich durch konstruktive Strenge und die Auswahl von Materialien führender Marken auf dem Markt aus. Thermischer und akustischer Komfort. Außenrahmen komplett aus Aluminium mit Thermoschnitt und Doppelverglasung, begleitet von thermolackierten elektrischen Außenrollläden. Außenwände mit WDVS-System (Haube) und innerer Steinwolledämmung. Klimaanlage: Vorinstallation von Klimaanlage und Zentralheizung, ausgestattet mit einer Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz. Moderne Küche: Möbel mit lackierter Oberfläche und versteckten Griffen, kompakte Arbeitsplatten, bereit für die Aufnahme einer Arbeitsplatte aus Edelstahl und ausgestattet mit Whirlpool-Geräten (oder gleichwertig), einschließlich eines hocheffizienten Ofens und Herds (Klasse A oder höher) und einer Dunstabzugshaube. Eleganz in den Innenräumen: Hochbeständiger, schwimmender Laminatboden aus Eiche in den Sozialbereichen und Schlafzimmern; Keramikbeläge der renommierten Marke Revigrés (oder gleichwertig). Anspruchsvolle Badezimmer: Ausgestattet mit weißen wandhängenden Sanitärartikeln der Marke Sanitana (oder gleichwertig), einer Acrylduschwanne mit Glaskasten und einfarbigen Wasserhähnen. Sicherheit und Technik: Hochsichere gepanzerte Eingangstür zur Wohnung (feuerfest) und Video-Gegensprechanlage mit codierter Öffnung (unabhängige Zifferntastatur für den Zugang zum Gebäude ohne Schlüssel). Garagen- und Eigentumswohnungsausstattung Privater Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit automatischem elektrischem Tor. Nachhaltige Mobilität: Mit Blick auf die Zukunft verfügt die Garage über eine exklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge, die direkt an die Schalttafel des Hauses angeschlossen ist. Barrierefreiheit: Gebäude ausgestattet mit einem modernen elektrischen Aufzug der Marke Schneider (oder gleichwertig) #ref: 165516

Wohnung von 35 m²

Vila Nova de Cerveira, Region Nord, Portugal