3-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Vila Nova de Gaia – ID 2077415

Eine 3-Zimmer-Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon, Suite und zwei weiteren Schlafzimmern, die von einem Badezimmer unterstützt werden. Sie befindet sich in Vila Nova de Gaia und bietet einen einfachen Zugang zu Hauptverkehrswegen, Einkaufszentren, Schulen und Freizeitgebieten und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität, da ein Fußgängerviadukt gebaut wird, der direkten Zugang zur neuen Rubin-Metrolinie ermöglicht. Das Projekt befindet sich in der Endphase des Baus und soll in der ersten Hälfte des Jahres 2026 abgeschlossen sein. Geschlossene Wohnanlage mit folgenden Dienstleistungen: Privater Garten Turnhalle Gemeinschaftliche Wäscherei Kinderraum Lounge/Coworking Highlights der Wohnung: Küche und Wohnzimmer integriert in offenen Raum Balkon Zentrale Klimaanlage Mehrschichtiger Holzboden aus Natureiche Erstliniengeräte (SIEMENS oder gleichwertig) Doppelverglasung und Rahmen für größeren thermischen und akustischen Komfort Premium-Bauweise Lage und privilegierter Zugang: 2 Minuten / 1 km von der A1 (schneller Zugang nach Porto, Espinho, Lissabon) 5 Minuten zu Fuß / 400 m vom Einkaufszentrum Arrábida (zukünftige Metro Ruby Line) und neuer direkter Fußgängerbrücke 8 Minuten / 4,5 km von Casa da Música entfernt 12 Minuten / 7 km von den Gaia-Stränden (Canide Beach, Madalena Beach) 15 Minuten / 8 km vom zukünftigen TGV-Bahnhof in Campanhã entfernt Bushaltestellen weniger als 200 m entfernt Radwege und Flusswege in der Nähe 1 Mine zu Fuß / 80 m vom Cedros College (privat) 7 Minuten / 3,5 km vom Colégio Nossa Senhora da Bonança (privat) Nahegelegene Dienstleistungen und Handel: 2 Minuten / 1 km von Continente Arrábida entfernt 5 Minuten zu Fuß / 400 m von Auchan (Arrábida Shopping) 4 Minuten / 2 km vom Gaia Jardim Einkaufszentrum entfernt 4 Minuten / 2 km vom Hospital da Luz Arrábida entfernt 10 Minuten / 6 km vom Gaia/Espinho Hospital Center entfernt Um mit Qualität zu leben: Sicherheit, Bequemlichkeit und Wohlbefinden in einer modernen Eigentumswohnung mit schnellem Zugang zu Kultur, Freizeit, Handel und den Hauptstraßen der Stadt. Nahegelegene Sehenswürdigkeiten: Arrábida Shopping (zukünftige Metro der Ruby-Linie) Portweinkeller Quinta do Fojo - Golf und Padel Segelclub Bauende im September 2026. KAUFBEDINGUNGEN: Fraktionsreserve - €5.000,00 Kauf- und Verkaufsvertrag: 10 % des Gesamtpreises der Immobilie. · Signalbewehrung: 15 % des Gesamtwertes der Immobilie (bei Fertigstellung der Betonkonstruktion) Öffentliche Urkunde: 75 % des Wertes der Immobilie Energiekategorie: A #ref:APTAS229

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Vila Nova de Gaia, Region Nord, Portugal

Standort