Duplex-Wohnung 3 Schlafzimmern und Terrasse am Meer in Gaia, Portugal – ID 2234455

Duplex-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Balkonen und Terrasse in der exklusiven Wohnanlage The Breeze, einem Wahrzeichen von Vila Nova de Gaia, das für ein modernes, anspruchsvolles und mit dem Meer verbundenes Wohnerlebnis konzipiert wurde. In erster Strandlinie gelegen und mit direktem Zugang zum Sand, ermöglicht diese Wohnung einen Lebensstil, der wirklich mit dem Meer verbunden ist, mit Spaziergängen am Meer, Aktivitäten im Freien und Momenten der Ruhe, begleitet von der ständigen Präsenz des Atlantiks. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, ergänzt durch eine voll ausgestattete offene Küche und ein Gästebad. Die fließende Beziehung zwischen Innen und Außen verstärkt das natürliche Licht und erhöht das Gefühl von Komfort und Wohlbefinden. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Suite mit Balkon. Die untere Etage besteht aus zwei Suiten mit Holzschränken oder Garderoben und hervorragendem Tageslicht , von denen eine über einen privaten Balkon verfügt. Die hochwertigen Ausstattungen und die Liebe zum Detail spiegeln einen Premium-Standard wider, während die Klimaanlage, die thermisch geschnittenen Fensterrahmen und die passiven Fassadenlösungen einen hohen thermischen und akustischen Komfort gewährleisten. Auch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen bei dem Projekt eine zentrale Rolle. Das Breeze verfügt über Fotovoltaikanlagen, eine effiziente Klimaanlage und eine Vorinstallation für das Aufladen von Strom in allen Parkplätzen. Diese Wohnung verfügt außerdem über drei Parkplätze und Abstellräume, die Funktionalität und Komfort im Alltag garantieren. Die Gemeinschaftsbereiche wurden so gestaltet, dass sie den Wohnkomfort erhöhen. Die Wohnanlage verfügt über einen beheizten Außenpool, einen Fitnessraum, eine Gemeinschaftsterrasse, Arbeitsräume, Versammlungsräume, einen Aufenthaltsraum und ein Spielzimmer sowie einen Mehrzweckraum mit Speisekammer. Im Außenbereich bilden Spazierwege und Grünflächen mit Pflanzen, die an das atlantische Klima angepasst sind, einen harmonischen Übergang zwischen der öffentlichen Straße und der Ruhe in den Wohnungen. Das Breeze genießt eine strategische Lage an der Strandpromenade von Vila Nova de Gaia und verbindet die Ruhe der Küste mit der Nähe zur Stadt. In der Umgebung gibt es Restaurants, Strandbars, Geschäfte und Dienstleistungen, und Porto mit seinem kulturellen und kosmopolitischen Angebot ist schnell zu erreichen. CHARAKTERISTIK: Bereich: 213 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Garage: 3 Energieeffizienz: A EIGENSCHAFTEN: - Terrasse; - Zwei Balkone; - Waschküche; - Abstellraum; - Drei Parkplätze. Innenfotos sind von der Modell-Etage. LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063

Wohnung direkt am wasser mit Pool

Vila Nova de Gaia, Region Nord, Portugal