Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Flussblick in Gaia, Portugal – ID 2239320

Prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen in einem denkmalgeschützten Gebäude in Vila Nova de Gaia, wo zeitgenössische Architektur, Bauqualität und sorgfältige Organisation der Räume harmonisch zusammenkommen. Diese Immobilie wurde für diejenigen entworfen, die Komfort, Vornehmheit und Funktionalität bevorzugen und bietet einen hohen Standard an Privatsphäre und Wohlbefinden. Die Materialien und die Ausstattung spiegeln die Liebe zum Detail wider , und der thermische und akustische Komfort wird durch Naturholzböden, thermisch geschnittene Fensterrahmen und Doppelverglasung sowie hocheffiziente Konstruktionslösungen gewährleistet. Der Sozialbereich der Immobilie besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich auf einen großzügigen Balkon am Flussufer erstreckt und einen ungehinderten und absolut privilegierten Blick auf den Douro und die Stadt Porto bietet. Die Küche, die in einem offenen Raumkonzept entwickelt wurde und vollständig mit integrierten Geräten ausgestattet ist, ist fließend in den sozialen Bereich integriert und fördert ein modernes und einladendes Leben. Auf der Rückseite fügt ein kleiner Balkon der Küche des Hauses eine Dimension im Freien hinzu. Der private Bereich besteht aus vier Schlafzimmern, drei davon mit eigenem Bad, sowie einem kompletten Badezimmer. Zwei dieser Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, sind zum Fluss hin ausgerichtet und bieten somit einen absolut privilegierten Blick sowie einen direkten Zugang zum großen Balkon. Schließlich verfügt die Wohnung auch über eine private Garage mit Platz für vier Autos. DerBlick auf den Fluss ist eines der größten Attribute dieser Immobilie und macht jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis, das von der Ruhe der Landschaft und der Nähe zum Stadtzentrum geprägt ist. Andererseits ermöglicht die privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Straßenanschlüssen ein praktisches und bequemes Alltagsleben, 5 Minuten von Porto und 10 Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia entfernt. CHARAKTERISTIK: Bereich: 147 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Garage: 4 Energieeffizienz: A EIGENSCHAFTEN: - Balkon mit Flussblick und 25,00 m²; - Garage mit 53,15 m²; - Klimatisierung; - Fußbodenheizung mit Zentralheizung; - Sonnenkollektoren für Brauchwasser; - Video-Gegensprechanlage mit Freisprecheinrichtung; - Beschattungssysteme (Verdunkelung in den Schlafzimmern und Sonnenschutz in den Gemeinschaftsbereichen). LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063

Wohnung mit 4 Schlafzimmer

Vila Nova de Gaia, Region Nord, Portugal