Verkauf wohnung Vila Nova de Gaia mit 2 Schlafzimmer – ID 2282600

Monte da Virgem Wohnungen | 2 Schlafzimmer im 9. Stock mit Terrasse 18m² (Gelegenheit im Plan) Vervielfachen Sie Ihr Kapital in einem der größten Expansionsgebiete in Vila Nova de Gaia. U-Bahn 5 Minuten entfernt | Fertigstellung im 2. Quartal 2028. Durch den Kauf von Monte da Virgem Flats in der Anfangsphase positionieren Sie Ihr Kapital dort, wo die öffentliche Infrastruktur Millionen investiert. Dieses T2 im 9. Stock ist nicht nur eine Wohnung: Es ist ein strategischer Immobilienwert mit einer privaten Terrasse von 18 m², Top-Aussicht und Rentabilität, die durch die Knappheit neuer Typen in der Gegend garantiert ist. WARUM DIESES VERMÖGENSWERT? 1. Der U-Bahn- und TGV-Effekt: 500 Meter von der neuen U-Bahn-Station Hospital Santos Silva (gelbe Linie) und 17 Minuten von Aliados entfernt. Nur wenige Minuten von Santo Ovídio entfernt, dem zukünftigen Knotenpunkt von Alta Velocidade (TGV) und der Rubi-Linie. Die Zugänglichkeit ist der größte Faktor für die Wertsteigerung von Immobilien in Rio Grande do Sul. 2. Attraktivität für Premium-Mieter: Direkte Nähe zum Krankenhauszentrum (Hospital Eduardo Santos Silva) und RTP, wodurch eine konstante Nachfrage von medizinischem Fachpersonal, mittlerem/leitendem Personal und Universitätsstudenten gewährleistet wird. 3. Top-Vorteil (9. Etage): Einheiten in den oberen Etagen mit privatem Außenbereich (18 m² Terrasse + 11 m² Balkon) stellen das begehrteste Segment mit der niedrigsten Leerstandsquote im Vermietungs- und Wiederverkaufsmarkt dar. Immobilienkennzahlen: - Gesamtbruttofläche: 101,00 m² (72 m² innen + 29 m² außen) - Typologie und Badezimmer: T2 mit 1 komplettem Badezimmer - Private Terrasse: 18,00 m² - Balkon: 11,00 m² - Etage/Ausrichtung: 9. Etage | Norden / Westen - Parken: 1 Parkplatz - Dienstleistungen zu Fuß: Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Froiz und Schulen - Straßenanbindung: Direkter Zugang zur A1, A20 und A29 - Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2028 Nutzen Sie die Reservierungsbedingungen in der Einführungsphase, um den Preis pro m² unter dem geschätzten Marktwert am Liefertermin (2028) festzulegen. Ideal für eine Buy & Hold-Strategie (Langzeitmiete) oder Flip bei Projektabschluss. Doppelbodeneinheiten mit Terrassen haben einen sehr begrenzten Bestand. Planen Sie noch heute Ihr Projekt-Kickoff-Meeting und sichern Sie sich Ihren Platz vor der nächsten Aktualisierung des Preisplans. Andere verfügbare Brüche: - 1-Zimmer-Wohnungen – ab 247.500 € - 2-Zimmer-Wohnungen – ab 275.000 € Wenn Sie sich für iad trust entscheiden, bedeutet die Zusammenarbeit mit iad, dass Sie einen von völliger Transparenz und Vertrauen geprägten Immobilienprozess garantieren können. Mit der Unterstützung eines soliden internationalen Netzwerks und einer individuellen, strikt auf Ihre Interessen ausgerichteten Beratung gewährleisten wir eine professionelle, schnelle und sichere Betreuung in allen Phasen der Transaktion. Wir sind hier, um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern und sicherzustellen, dass Ihre Investition vor allem ein Erfolg wird. #ref: 167286

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Vila Nova de Gaia, Region Nord, Portugal

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