MARGINONE -- DUE BILOCALI INDIPENDENTI IN UN UNICO APPARTAMENTO CON TERRAZZE PANORAMICHE UNA CASA, TANTE POSSIBILITÀ: IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI, PER ABITARE E METTERE A REDDITO O PER REALIZZARE UN'UNICA ABITAZIONE. A Marginone, in una bella zona residenziale immersa nel verde, tranquilla e riservata ma allo stesso tempo vicina al centro del paese e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di un piccolo fabbricato di recente costruzione, composto da sole 8 unità immobiliari. La vera particolarità di questa proprietà è la sua grande versatilità. L'immobile, catastalmente costituito da un'unica unità abitativa, è attualmente suddiviso internamente in due porzioni completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, i propri ambienti e la propria terrazza privata. Entrambe le porzioni sono organizzate come bilocali e comprendono: - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno - Terrazza privata - Ingresso indipendente Questa particolare distribuzione degli spazi rende l'immobile una soluzione abitativa davvero interessante, capace di rispondere a esigenze molto diverse. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI Perfetto per genitori e figli, due coppie oppure due persone single che desiderano abitare vicini, mantenendo ciascuno la propria autonomia, privacy e indipendenza. ABITARE IN UNA PORZIONE E AFFITTARE L'ALTRA Una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare la propria abitazione e, previa verifica della fattibilità della locazione separata, destinare una delle due porzioni alla locazione, ricavando un reddito aggiuntivo che potrebbe contribuire al pagamento del mutuo o alle spese di gestione dell'immobile. POSSIBILITÀ DI RIPRISTINARE UN UNICO APPARTAMENTO Per chi preferisce invece un'abitazione tradizionale, è possibile valutare il ripristino dell'originaria distribuzione interna mediante la rimozione della parete che attualmente separa le due porzioni, tornando così a disporre di un'unica unità abitativa. TERRAZZE PANORAMICHE E VISTA SULLA CAMPAGNA Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni coperti, particolarmente vivibili e caratterizzati da una splendida vista aperta sulla campagna circostante, sugli oliveti e sulle colline. Le terrazze costituiscono un piacevole prolungamento degli ambienti interni, ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per godere della tranquillità e del panorama che caratterizzano questa zona. Gli ambienti interni sono luminosi, funzionali e si presentano in buone condizioni di manutenzione, con infissi in legno, impianto di climatizzazione e finiture in linea con l'epoca di costruzione del fabbricato. POSTI AUTO E CANTINA La proprietà è completata da: - Un posto auto coperto al piano seminterrato - Una cantina - Un ulteriore posto auto scoperto privato all'interno dell'area condominiale POSIZIONE E CONTESTO L'appartamento si trova a Marginone, frazione del Comune di Altopascio, in una zona residenziale particolarmente piacevole, caratterizzata dalla presenza di verde, spazi aperti e abitazioni di recente realizzazione. La posizione consente di vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese e ai collegamenti con le località circostanti. Il fabbricato, composto da sole 8 unità immobiliari, garantisce inoltre un contesto condominiale di dimensioni contenute. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Perché non si tratta del classico appartamento, ma di una proprietà che offre diverse opportunità: due spazi abitativi indipendenti per esigenze familiari differenti, una possibile soluzione casa-investimento oppure un'unica abitazione da organizzare secondo le proprie necessità. Il tutto con il valore aggiunto delle terrazze panoramiche, della posizione tranquilla e della comodità di due posti auto e una cantina. UNA SOLUZIONE ABITATIVA PARTICOLARE, VERSATILE E RICCA DI POTENZIALITÀ, DA VALUTARE ATTENTAMENTE PER LE SUE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO. Classe Energetica: E - IPE: 0.00kWh/mq anno

2 bedroom apartment with terrace

Altopascio, Tuscany, Italy

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