Mer et Demeures : Great selection of sea view apartments and seaside houses in France and abroad
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1 bedroom apartment
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1 bedroom apartment

For sale

Sanary Sur Mer, Var, France

€385,000
Ref. VA277-EXPERTIMMO
Description
Description available in the original language :
A VENDRE à Sanary-sur-Mer T2 idéalement situé en cœur de ville avec extérieur, ascenseur et parkingÀ deux pas du port, des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.Les atouts du bien :Emplacement recherché : tout à pied (commerces, port et commodités).Pièce de vie lumineuse : salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée.Espace extérieur : balcon/loggia fermé de 4 m², accessible depuis le séjour et la chambre.Côté nuit : une chambre avec placards intégrés.Entrée : avec placard de rangement.Confort : climatisation réversible.Stationnement : places libres réservées à la copropriété.En option : possibilité d'acquérir un garage fermé dans une résidence voisine en sus.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.Prix de Vente: 385 000 € HAILes honoraires d'agence sont à la charge du vendeurBien soumis au régime de la copropriété. Nombres de Lots: 11. Charges annuelles de copropriété: 828 € / an.DPE réalisé le 09/03/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.frAgence EXPERT'IMMOBertrand BAUDOUINHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Features
Useful area (m²) :
43.14
Rooms :
2
Bedrooms :
1
Shower rooms :
1
Floor :
3
Lift :
Yes
Subject to the co-ownership status :
Yes
Diagnostics
Energy Efficiency class
C
99kWh/m²/yr
Greenhouse gas emission
C
25kg CO₂/m²/yr

Location

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Non residents usually require a deposit of 30-40%

* These results are for illustrative purposes only and do not constitute financial advice. Always consult a qualified lender for personalised information.

Monthly repayments*
€1,349

* These results are for illustrative purposes only and do not constitute financial advice. Always consult a qualified lender for personalised information.

Presented by
EXPERT'IMMO
320 Avenue de l'Europe-Unie Sanary Sur Mer France https://www.agencexpertimmo.fr/
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