Mer et Demeures : Great selection of sea view apartments and seaside houses in France and abroad
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4 bedroom house
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4 bedroom house

For sale

Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine, Vendée, France

€275,000
Ref. 12018403465
Description
Description available in the original language :
Votre agent local Andy Portsmouth est heureux de vous présenter cette superbe grange récemment rénovée avec des prestations de qualité, située dans un environnement paisible à la campagne et offrant des volumes exceptionnels, idéale pour une maison familiale ou pour un couple recherchant espace et tranquillité. Le cur de la maison est une impressionnante pièce de vie ouverte de 110 m², comprenant un vaste salon / salle à manger et une grande cuisine moderne, créant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Au rez-de-chaussée se trouvent également un salon indépendant (25 m²), une chambre double, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. A l'étage, un grand palier de 19 m² dessert trois autres chambres doubles ainsi qu'une salle de bains familiale, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement calme et verdoyant. Le jardin, accessible en véhicule, se prolonge à travers un agréable espace boisé jusqu'à une petite rivière, offrant un environnement naturel et reposant à apprécier en toute saison. La maison offre tout le confort moderne : double vitrage, isolation des murs et de la toiture, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses. La propriété dispose également de la fibre internet et d'un assainissement individuel récent conforme aux normes en vigueur. Attenant à la maison, un grand espace de stockage avec accès direct depuis la cuisine et ouverture sur le jardin offre un volume supplémentaire très pratique (voir la visite virtuelle). Le village de Saint-Martin-l'Ars se situe à seulement 3 km et dispose d'une épicerie ainsi que de deux cafés-restaurants. La petite ville de L'Isle-Jourdain, avec supermarché et autres commodités, est accessible à 13 km.
Features
Useful area (m²) :
279.00
Rooms :
6
Bedrooms :
4
Bathrooms :
1
Kitchens :
1
Fitted kitchen :
Yes
Living room surface (m²) :
73.00
Plot area (m²) :
6105.00
Diagnostics
Energy Efficiency class
B
93kWh/m²/yr
Greenhouse gas emission
A
2kg CO₂/m²/yr

Location

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Non residents usually require a deposit of 30-40%

* These results are for illustrative purposes only and do not constitute financial advice. Always consult a qualified lender for personalised information.

Monthly repayments*
€964

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Presented by
SELECTION SENEGAL
101 cité de l'Espoir Route Ngaparou Saly Portudal Senegal http://www.selectionhabitat.com
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