LOIVO - CASA - 10 ASSOALHADAS 262M² - GARAGEM - ESTACIONAMENTO - LUMINOSO Implantada em Loivo, esta moradia de construção de 1972 desenvolve-se em 2 pisos e oferece uma área habitável de 262 m², com exposição solar a todos os quadrantes — nascente, sul, poente e norte —, garantindo uma luminosidade constante ao longo de todo o dia. Com 10 divisões distribuídas pelos dois pisos, a moradia dispõe de um hall de entrada que dá acesso às principais áreas de convívio: uma sala de estar ampla, uma sala de jantar separada e uma cozinha funcional. Os 3 quartos são bem proporcionados e beneficiam da boa orientação solar do imóvel. As 2 casas de banho completam a distribuição interior. O aquecimento é assegurado por lareira e radiadores a gasóleo, conferindo conforto nos meses mais frios, e a ligação à rede de fibra ótica está já disponível. A moradia conta ainda com jardim, varanda, garagem e lugar de estacionamento privativo — um conjunto de exteriores que amplia consideravelmente o espaço disponível. O terreno de 650 m² acolhe o jardim e oferece margem para intervenções paisagísticas ou de lazer. O imóvel necessita de pintura , principalmente no exterior, uma oportunidade de valorizar, personalizar e proteger estruturalmente contra o impacto estético visual. A localização é um ponto forte inegável: restaurantes e minimercado a apenas 250 m, Centro de Saúde, transportes públicos (autocarros e comboio) e serviços públicos a 1200 m, acesso às autoestradas A3 e A28 com ligação às principais cidades a 10 minutos, Aeroporto do Porto a 50 minutos e Aeroporto de Vigo a 20 minutos. A Ecopista junto ao Rio Minho e à fronteira com Espanha encontra-se igualmente a 1200 m. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta moradia, entre em contacto conosco. #ref: 1061008

3 bedroom villa

Vila Nova de Cerveira, North Region, Portugal

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