Venta apartamento Antibes con 1 dormitorio – ID 2242067

2 habitaciones amuebladas de 32 m2 con plaza de aparcamiento privada. ¿Quiere realizar una inversión inmobiliaria rentable (rentabilidad de hasta el 6 % neto de gastos) sin preocupaciones de gestión ni mantenimiento en una ubicación privilegiada? ¿Con las ventajas de una segunda residencia gestionada por un gestor que puede permitirle ocupar la propiedad a precios preferenciales y acceder a más de cien destinos gracias a una casa de cambio? Este apartamento está gestionado por Pierre & Vacances, líder europeo en residencias turísticas, lo que permite al propietario beneficiarse de alquileres garantizados netos de cargas sujetas a la fiscalidad ventajosa de los alquileres amueblados no profesionales (LMNP). El apartamento recientemente renovado goza de una ubicación excepcional en el corazón de Antibes, a sólo 150 m de las playas, en una residencia con 2 piscinas en un magnífico jardín. Su diseño le permite alojar cómodamente a 4 personas con un bonito dormitorio y su cama de matrimonio además del sofá cama del salón. El salón y su cocina totalmente equipada se amplían idealmente con una hermosa terraza cubierta de 12 m2. Un baño y un aseo separados completan la distribución de este apartamento de 2 habitaciones. El apartamento se vende con un segundo lote de copropiedad: una plaza de aparcamiento privada en el sótano de la residencia. Alquiler anual de 10.400 € sin IVA que se puede aumentar a 13.400 € sin IVA. Precio de venta: 228.000€ Honorarios de agencia incluidos, a cargo del comprador. Gastos de copropiedad: A cargo del gestor y sólo queda a cargo del propietario el Fondo de Obras ALUR de 285€ al año. Impuesto sobre bienes inmuebles: 756 € No hay trámite en curso en la copropiedad. Lotes en condominio: 211 de los cuales 85 apartamentos. Fecha de finalización del diagnóstico energético: 03/06/2023 Consumo de energía primaria: 226 kW/m2/año Consumo de energía final: 98 kW/m2/año Importe estimado de costes energéticos anuales para uso estándar: Entre 500€ y 740€ al año. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023

Apartamento con piscina

Antibes, Alpes-Marítimos, Francia