Venta apartamento Biarritz - Costa Vasca de 31 m² – ID 2308899

Gran estudio amueblado con estacionamiento en el corazón de Biarritz que ofrece un rendimiento de alquiler **net del 5%**! Recientemente renovado y climatizado apartamento situado en una planta superior con exposición sureste dentro de una residencia premium en el mismo centro de Biarritz. Sala de estar con cocina totalmente equipada y zona de dormir con cama doble grande, cómodamente alojando a 4 personas con sofá cama en el salón. Un amplio baño con aseo completa perfectamente este apartamento. Este estudio se alquila bajo un contrato de arrendamiento comercial hasta septiembre de 2033 a un gerente especialista en turismo, beneficiándose de las ventajas de alquiler amueblado: alquileres netos garantizados sin cargos sujetos al régimen fiscal favorable de la LMNP. Además, el gerente puede ajustar el alquiler para permitir al propietario unas semanas de estancia para fines vacacionales. Alquiler anual garantizado de 9.452 €, lo que representa un **5% de rendimiento neto de alquiler**! Precio de venta: 192.600 € incluyendo honorarios de agencia pagaderos por el comprador Derechos de condominio: reembolsado por el gerente; sólo el Fondo de Reserva de 87 € por año sigue siendo pagadero Número de unidades de condominio: 85 apartamentos Impuestos de propiedad: 543 € Diagnóstico de rendimiento energético: 03/24/2023 La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad puede consultarse en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Apartamento de 31 m²

Biarritz - Costa Vasca, Pirineos Atlánticos - Costa Vasca, Francia

Ubicación