Venta apartamento Cannes con 2 Dormitorios – ID 2278266

1) CANNES - Bas Carnot - Cerca del Palacio de Festivales a pie - Apartado de la calle, en un entorno tranquilo y cerca de todos los servicios, magnífico apartamento de 56 m² de 3 habitaciones, completamente reformado con materiales de primera calidad y decorado con mucho mimo. Se vende completamente amueblado y equipado, está listo para vivir o alquilar inmediatamente, sin necesidad de obra. Consta de una cocina totalmente equipada, un agradable salón, un baño, aseos separados y dos bonitos dormitorios con volúmenes confortables. Los dos dormitorios, situados uno frente al otro, ofrecen más privacidad y comodidad diaria. El doble acristalamiento garantiza un muy buen aislamiento acústico y térmico, garantizando tranquilidad y controlando el consumo energético. El departamento está ubicado en el 1er piso de 3 de un condominio en buen estado, sin ascensor. La calefacción y la producción de agua caliente sanitaria se realizan mediante equipos eléctricos individuales, lo que permite una gestión independiente del consumo. Los gastos actuales rondan los 140€ al mes e incluyen agua fría, mantenimiento de zonas comunes y honorarios de síndico. DPE: Clase energética C – Clase climática A. Una propiedad llave en mano, completamente amueblada, que combina comodidad, tranquilidad y practicidad. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para una primera compra, una inversión de alquiler o un pied-à-terre de fácil mantenimiento. 2) CANNES – Bas Carnot – A poca distancia del Palacio de Festivales Con una ubicación ideal en el muy solicitado distrito de Bas Carnot, a pocos pasos del Palacio de Festivales, este apartamento de dos dormitorios de 56 m² bellamente renovado representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Cannes. Alejada de la calle en un entorno tranquilo y seguro, la propiedad disfruta de acceso inmediato a tiendas, restaurantes, transporte público y todas las comodidades diarias, lo que la hace particularmente atractiva tanto para turistas como para viajeros de negocios que asisten a los numerosos eventos internacionales que se celebran durante todo el año. Completamente renovado con un alto nivel y amueblado con buen gusto, el apartamento se vende llave en mano, incluidos todos los muebles y equipos. Está listo para ocupación inmediata o operación de alquiler, ofreciendo una solución de inversión perfecta sin necesidad de gastos adicionales. El apartamento cuenta con una luminosa sala de estar, una cocina totalmente equipada, un baño con ducha, WC separado y dos amplios dormitorios. Su diseño de doble aspecto proporciona excelente luz natural durante todo el día, mientras que los dormitorios están ubicados en lados opuestos del apartamento, lo que garantiza comodidad y privacidad para los huéspedes. El doble acristalamiento garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando la satisfacción de los huéspedes y optimizando la eficiencia energética. Ubicada en el primer piso de una residencia de tres pisos en buen estado (sin ascensor), la propiedad se beneficia de costos de propiedad razonables. Los gastos de servicio anuales ascienden a 1.688 € (aproximadamente 140 € al mes), incluyendo agua fría, mantenimiento de zonas comunes y gastos de gestión de la propiedad. Los sistemas individuales de calefacción eléctrica y agua caliente permiten un control total sobre los gastos de funcionamiento. Clasificación de rendimiento energético (DPE): C Calificación climática: A Ya sea que esté buscando una inversión de alquiler rentable a corto plazo, un elegante pied-à-terre en la Riviera francesa o una combinación de ambos, este apartamento llave en mano completamente amueblado ofrece una oportunidad excepcional en una de las ubicaciones más dinámicas e internacionalmente reconocidas de Cannes. Aspectos destacados clave: • Ubicación privilegiada en Cannes, a poca distancia del Palais des Festivals • Fuerte potencial de alquiler estacional durante todo el año • Totalmente renovado, amueblado y equipado • Listo para la generación inmediata de ingresos por alquiler • Entorno tranquilo cerca de todos los servicios • Propiedad de bajo mantenimiento y costos operativos controlados • Excelente opción para inversores internacionales que buscan un activo llave en mano en la Riviera francesa

Apartamento con 2 dormitorios

Cannes, Alpes-Marítimos, Francia

Ubicación