Mer et Demeures : Una gran selección de apartamentos vista al mar y casas junto al mar en Francia y en el extranjero
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Apartamento con piscina
1/11

Apartamento con piscina

En venta

Juan Les Pins, Alpes-Marítimos, Francia

99.000 €
Ref. 1071V15A
Descripción
Descripción disponible en el idioma original :
Furnished studio rented with a net yield of 5%! Studio for sale in a residence with a pool, located halfway between Antibes and Juan Les Pins. Recently renovated and air-conditioned apartment on the garden level facing the pool with a south-facing exposure. The living room with a fully equipped kitchen opens onto a terrace to enjoy the outdoors, and comfortably accommodates 2 people with the sofa bed in the living area. A bathroom with toilet ideally completes this apartment. This studio is rented under a commercial lease until September 2033 to a tourism specialist manager, benefiting from furnished rental advantages: guaranteed net rents subject to the favorable LMNP tax regime. Additionally, the manager can adjust the rent to allow the owner a few weeks of occupancy for their holidays. Guaranteed annual rent of €4,970, representing a net rental yield of 5%! Sale price: €99,000 agency fees included, payable by the buyer Condominium fees: Paid by the manager, only the ALUR Work Fund remains to be paid Number of condominium units: 52 Property tax: €277 Date of energy performance diagnosis: In progress Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Características
Superficie habitable (m²) :
21.75
Número de cuartos :
1
Ascensor :
Sí
Piscina :
Sí
Terrazas :
1
Año de construcción :
1988
Honorarios pagados por :
Comprador
Diagnósticos
Clase energética
Emisiones de gases de efecto invernadero

Ubicación

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Los no residentes suelen necesitar una entrada del 30-40%

* Estos resultados son meramente orientativos y no constituyen asesoramiento financiero. Consulta siempre con una entidad financiera cualificada para obtener información personalizada.

Cuotas mensuales*
347 €

* Estos resultados son meramente orientativos y no constituyen asesoramiento financiero. Consulta siempre con una entidad financiera cualificada para obtener información personalizada.

Presentado por
Pierre & Azur
18 Rue Massena - Bureau N°3 Nice Francia
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