¡Se vende apartamento de nueva construcción en primera línea de mar de 64m² en Kavala, norte de Grec – ID 1912241

¡Se vende apartamento en construcción de 64m² en Kavala! El apartamento está situado en el segundo piso. Consta de un dormitorio, salón con cocina, un aseo con ducha y un balcón con vistas al mar de aproximadamente 11 m2. Hay aire acondicionado. El edificio dispone de ascensor. Extras incluidos con la propiedad: plaza de garaje. La propiedad cuenta con una piscina compartida. Oportunidad única de inversión frente al mar: rentabilidad anual superior al 11 % Presentamos una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional en un lujoso complejo residencial cerrado frente al mar que combina comodidad, seguridad y alta rentabilidad. Esto es más que una simple compra de propiedad: es una oportunidad de adquirir un activo de inversión estable, rentable y seguro. Primer piso – Apartamentos de 1 dormitorio (Sección B) Hay apartamentos de lujo de 1 dormitorio disponibles en el primer piso de la Sección B, que ofrecen vistas panorámicas al mar. Apartamentos de 1 dormitorio (Sección B): - Superficie: 62,7 – 65,5 m2. - Precios: de 198.900 € a 239.900 € - Todas cuentan con amplios balcones de 10,79 a 11,25 metros cuadrados, con una vista única del mar Egeo. Plaza de Parking Opcional: Disponible para su compra al precio de 18.000€. También disponibles apartamentos en la planta baja ( 123 900 euros - Código 62935) y tercer piso (209 900 euros - Código 62937). Ventajas de rentabilidad e inversión - Potencial para ganar más del 11% anual de los ingresos por alquiler - Los precios inmobiliarios estables en la región salvaguardan su inversión - Fuerte crecimiento del turismo: Kavala informó un aumento del 22% en el turismo en sólo un año - Estimado 100 días de ocupación anual por unidad Características Exclusivas del Complejo - Ubicación privilegiada frente al mar con acceso directo a la playa: sin carreteras que cruzar, sin necesidad de coche - Complejo completamente cerrado con seguridad las 24 horas y acceso electrónico. - Piscina en la azotea con vista al mar, bar, tumbonas y sombrillas. - Servicios internos de limpieza y lavandería. - Plazas de aparcamiento privadas disponibles para la compra. - TV vía satélite (incluidos canales búlgaros) y conexión a Internet. Cuota de mantenimiento anual: 12€/m² Incluye: - Limpieza y mantenimiento de todas las áreas comunes interiores y exteriores. - Mantenimiento de ascensores, electricidad comunitaria y costes operativos. - Iluminación de zonas comunes (interior y exterior) - Cuidado y riego del jardín. - Mantenimiento de piscina en la azotea, hamacas y sombrillas. - Sistemas de acceso electrónico (portones, barreras, tarjetas) - Videovigilancia y patrullas de seguridad móviles. - Organización y celebración de reuniones de asamblea general. Precios Reales de Alquiler (por noche): Apartamento Estudio - Temporada baja (1 de mayo – 1 de junio y 10 de septiembre – 10 de octubre): 80 € - Temporada media (1 de junio – 1 de julio): 100 € - Temporada alta (1 de julio – 10 de septiembre): 150 € Apartamento de un dormitorio - Temporada baja: 110€ - Media temporada: 140€ - Temporada alta: 180€ Ubicación con fuerte potencial de crecimiento Kavala es uno de los destinos turísticos de más rápido crecimiento en Europa, con impresionantes playas, ricos monumentos históricos y una vibrante vida cultural. Su moderna infraestructura incluye un puerto, un aeropuerto internacional y una excelente red de carreteras, todo lo cual la hace atractiva tanto para turistas como para residentes a largo plazo. Desarrollos adicionales en la propiedad Además de los dos edificios residenciales, la misma parcela también incluirá: - Un hotel de cinco estrellas - Un restaurante - Un chiringuito Estas nuevas instalaciones aumentarán significativamente el valor de la zona y el atractivo de los apartamentos. Además, los propietarios de apartamentos tendrán la opción de confiar al hotel la gestión y el alquiler de sus propiedades, garantizando un trato profesional y la máxima rentabilidad. Código 62933 Cuadrados. Metros 64 m² Tamaño del terreno 4600 m² Número de pisos del edificio: 3 Piso: 2do Año de construcción: 2025 Número de habitaciones: 2 Tipo de calefacción: eléctrica Clase energética: A+ Baños: 1

Apartamento frente al mar con piscina

Kavála, Macedonia Oriental y Tracia, Grecia