Venta apartamento vista al mar Le Cannet con 2 Dormitorios – ID 1956133

LE CANNET: 3 habitaciones 90m2 + terraza 280m2 + 2 plazas de aparcamiento + 1 bodega Posibilidad de prórroga Magnífica villa en la azotea de alto standing, ubicada en el prestigioso distrito de Cannet, que ofrece toda la convivencia del lujo contemporáneo. Con una superficie de 90 m², este apartamento ubicado en el cuarto y último piso ofrece una impresionante vista al mar y a la montaña desde su fabulosa terraza de 280 m². La exposición orientada al sur garantiza una hermosa luz durante todo el día. Esta propiedad excepcional incluye un amplio salón de 45 m², una cocina americana totalmente equipada, 2 cómodos dormitorios, un baño, un aseo con ducha y 2 aseos. Otro punto fuerte es que el edificio ha sido reformado recientemente. Los servicios incluyen ascensor, residencia segura y tranquila, puerta blindada, persianas y persianas eléctricas, así como aire acondicionado reversible en todas las salas de estar. Este apartamento ofrece una oportunidad única de optimizar la superficie gracias a dos proyectos de ampliación ya aceptados en el pasado por el ayuntamiento de Cannet: • Proyecto de terraza: se había concedido un permiso de construcción, lo que permite el desarrollo de un espacio habitable luminoso adicional. • Proyecto de ampliación entre el edificio principal y el lavadero: también validado mediante permiso, este proyecto permitiría la creación de una suite principal con baño. Todas estas ampliaciones representarían entre 35 y 40 m² adicionales. Aunque la obra aún no se ha realizado, la viabilidad técnica se ve facilitada por la presencia de entradas de agua en el lavadero, optimizando así la creación del baño. Como las autorizaciones iniciales ya no son válidas, será necesario volver a presentar las solicitudes de permisos de construcción para que los proyectos cumplan. Este desarrollo ofrece un gran potencial para la mejora del patrimonio, al aumentar significativamente el espacio habitable. Un garaje, una plaza de aparcamiento privado y un sótano completan esta propiedad. Una oferta residencial ideal para quienes buscan lujo y confort. No dude en contactarnos para más información sobre este excepcional apartamento. Lea: 06.13.89.08.98

Apartamento vista al mar con terraza

Le Cannet, Alpes-Marítimos, Francia