Venta apartamento Lisboa con 2 Dormitorios – ID 2219052

¿Y SI TU APARTAMENTO SOBREVOLA LA HISTORIA DE LISBOA…? Oportunidad única para inversores: - Licencia AL activa (Alojamiento local): un activo que se ha vuelto raro y valioso en Lisboa. - Rentabilidad excepcional: alrededor del 10% de los ingresos brutos anuales. - Se vende completamente amueblado y equipado: listo para su funcionamiento inmediato. Alfama no es sólo un barrio, es el alma de Lisboa. Entre sus callejuelas empedradas, fachadas coloridas y el lejano rincón del Fado, este sector sigue siendo el destino número uno para los viajeros que buscan autenticidad. Invertir aquí es garantizar una parte del patrimonio carioca en el barrio más fotografiado de la capital. Ubicado a sólo unos pasos del mítico Panteón Nacional y de la famosa Feira da Ladra, este apartamento de 2 dormitorios combina el encanto de lo antiguo con la optimización moderna. Con sus 59 m² brutos, está perfectamente organizado para maximizar el confort de los huéspedes conservando el espíritu típico del barrio. Dentro del apartamento: - El área social: Íntima y confortable, ofrece una atmósfera "capullo" inmediata. Un salón que sirve de refugio, perfecto para relajarse y sentirse instantáneamente como en casa en el corazón de Alfama. - La cocina: Moderna, totalmente equipada y abierta al salón, aportando total convivencia. - La zona de descanso: Dos estancias de ambiente suave y limpio. Un espacio de descanso preservado diseñado para ofrecer a los viajeros una burbuja de serenidad y privacidad. En el salón se puede disponer de una tercera plaza para dormir a través del sofá cama. - Baño: Práctico, renovado con buen gusto para cumplir con los estándares internacionales para alquileres a corto plazo. Las fortalezas: - Ubicación "Prime": En pleno centro de los circuitos turísticos, garantizando una máxima ocupación durante todo el año. - Llave en mano: Mobiliario, decoración y electrodomésticos incluidos, así como la preciada licencia de alojamiento del local. - Equipo: . Apartamento completamente reformado con gusto. . Aire acondicionado . Fibra óptica . Almacenamiento en todas las divisiones. . Ventanas de doble acristalamiento Una inversión segura en el barrio más emblemático de Lisboa, con rentabilidad contrastada. Ficha técnica: - Precio de venta: 439.000€ - Superficie: 59 m² brutos (Superficie útil: 43,55 m²) - Capacidad: Hasta 6 personas - Rentabilidad: aprox. 10% bruto anual - Licencia: AL incluida Para más información, datos detallados de rentabilidad o programar una visita, contáctame. #referencia: 884576

Apartamento con 2 dormitorios

Lisboa, Región de Lisboa, Portugal