Marousi (Polydroso) | Dúplex de 157 m² con ático, vistas despejadas y 2 plazas de aparcamiento – ID 2267640

Ubicado en Polydroso, Marousi, en una tranquila zona residencial, este dúplex de 157 m², situado en la quinta planta, se ofrece en venta y combina privacidad, amplios espacios de vida y agradables vistas abiertas al entorno verde. La vivienda se distribuye en dos niveles y consta de una residencia principal de 108,39 m² y un ático de 48,51 m² registrado como superficie de uso principal, ambos comunicados mediante una escalera interior. La planta principal dispone de un luminoso salón con acceso directo a una amplia terraza con vistas despejadas, una cocina independiente con zona de comedor y balcón propio, un cómodo dormitorio y un cuarto de baño que cubre perfectamente las necesidades diarias de una familia. Además, cuenta con un aseo de cortesía para invitados situado en el pasillo. El ático ofrece una distribución práctica y versátil, compuesta por una zona de recibidor, dos dormitorios adicionales y un cuarto de baño. Este nivel puede destinarse cómodamente a zona de invitados, espacio privado para la familia o incluso como una parte independiente de la vivienda. La propiedad es de doble orientación, exterior, luminosa y bien ventilada, gracias a sus amplios ventanales que proporcionan abundante luz natural durante todo el día. También dispone de cuatro terrazas con vistas abiertas a las zonas verdes del entorno. La licencia de obra fue emitida en 1990 y la construcción finalizó en 1992. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque una reforma permitiría adaptarla aún mejor a las necesidades de la vida moderna. Entre sus características destacan la calefacción autónoma de gasóleo, aire acondicionado, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, puerta de seguridad, videoportero, un trastero de 18,34 m² y dos plazas de aparcamiento cubiertas en pilotis (S-5 y S-6), de 21,73 m² y 24,00 m² respectivamente. El ascensor del edificio también ha sido renovado recientemente. La ubicación ofrece un acceso rápido a la autopista Attiki Odos, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno exclusivamente residencial. Se encuentra cerca de parques, plazas y prestigiosos centros educativos públicos y privados, entre ellos la Escuela Rizareio y el Colegio Doukas. Asimismo, disfruta de una conexión directa con el distrito empresarial de Marousi, a lo largo de la avenida Amarousiou–Chalandriou, donde se concentran importantes sedes corporativas y centros comerciales. Una propiedad con amplios espacios, una distribución funcional y características únicas que merece ser visitada para apreciar plenamente todo su potencial. Geotopo Real Estate O.E. Tel.: +30 210 8016363 E-mail: [email protected] Sitio web: https://geotoporealestate.gr/

Apartamento con 3 dormitorios

Marousi, Ática, Grecia

Ubicación