Exclusiva a Phare de Provence! VENTA – MARSEILLE 2nd DISTRICT – LE PANIER / OLD PORT Luminoso apartamento – Orientación Sur – 38.10 m2 – €187,600 Una ubicación privilegiada en el corazón de Marsella, entre el auténtico encanto de Le Panier y la animada atmósfera del Viejo Puerto! Idealmente situado en la rue Saint-Thomé, a la entrada del histórico distrito de Le Panier y a pocos pasos del puerto antiguo, descubra este agradable apartamento de 38,10 m2, ubicado en el tercer piso de un edificio de copropiedad gestionado por una asociación voluntaria. Está establecido como un apartamento de una habitación con una amplia sala de estar y cocina, un amplio dormitorio, un confortable baño, techos altos y grandes ventanales dobles. La calefacción es eléctrica y el gas natural está disponible en el apartamento. Este apartamento goza de una excelente luz solar y un hermoso brillo natural durante todo el día. En buen estado general, ofrece un ambiente de vida agradable en un entorno urbano muy buscado. Su ubicación es un verdadero activo: en el corazón de Le Panier, el icónico distrito de Marsella, apreciará su ambiente de pueblo, sus encantadoras calles estrechas, plazas animadas, tiendas, galerías y numerosos restaurantes. Una dirección central que le permite disfrutar plenamente de Marsella y todas sus comodidades! El Viejo Puerto, La Joliette, La Canebière, y el gran centro de la ciudad son fácilmente accesibles, junto con el transporte público, la estación de tren Saint-Charles y las principales carreteras, con acceso conveniente a autopistas y túneles. Otra ventaja notable: el apartamento es parte de una copropiedad con gestión voluntaria, con bajos cargos de sólo 64 € por mes, un beneficio adicional para la presupuestación. Debido a su ubicación, luz natural y precio atractivo, esta propiedad representa una gran oportunidad para una primera compra, un muelle de Marsella o una inversión de alquiler. Precio de venta: €187,600 incluyendo tarifas (de pago de ventas) Superfície: 38.10 m2 Valoración del rendimiento energético: E Co-propiedad anual: €770 Gestión voluntaria – Co-propiedad de 8 unidades Ningún procedimiento actual dentro de la co-propiedad (co-propiedad financieramente saludable) – Impuestos de propiedad: € 589 - Consumo: Costos anuales estimados entre €1,050 y €1,460. Precios medios de energía indexados en 2021, 2022 y 2023 datos - La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web www.georisques.gouv.fr. PHARE DE PROVENCE El especialista en el segundo distrito desde 2005. 4 rue Saint Thomé 13002 Marsella

Apartamento con 1 dormitorio

Marsella, Bocas del Ródano, Francia

Ubicación