Venta apartamento Montpellier con 3 Dormitorios – ID 2310884

Excepcional Top-Floor T4 – 96 m2 – 83 m2 de Terrazas – Montpellier La Lironde Descubre este apartamento T4 de 96.2 m2 situado en la 8a y superior planta de la residencia, en el corazón del barrio de Jardins de la Lironde en Montpellier. Diseñado como una verdadera villa en la azotea, este apartamento ático cuenta con una característica rara: 82.7 m2 de espacio al aire libre repartidos en dos grandes terrazas, que ofrece innumerables posibilidades de disfrutar plenamente del clima mediterráneo. La residencia destaca sus áticos como casas únicas, con amplias terrazas y vegetación creando un auténtico "jardín de crianza" Un T4 espacioso con volúmenes generosos Con 96.2 m2 de espacio habitable, ofrece un diseño particularmente cómodo. Una sala de estar con una cocina abierta de 33,7 m2, orientada extensamente hacia las zonas exteriores. La zona de dormir incluye una suite principal de 19.3 m2, completa con un vestidor independiente de 4.8 m2 y un baño privado, así como otros dos confortables dormitorios con armarios empotrados. Un baño de 5 m2, Un WC independiente. Un diseño versátil y raro: familia T4 o T3 premium. Dependiendo del plan, este ático se puede organizar como T4 con tres dormitorios o como T3 premium enfocado en volumen, con una espectacular superficie habitable de 46.8 m2. 82,7 m2 de terrazas con vistas panorámicas Este es sin duda uno de los principales activos de la propiedad. Una terraza abarca 46,9 m2, la otra 35,8 m2, con un total de 82,7 m2 de espacio exterior. Permiten varias configuraciones: una gran mesa de comedor para entretener, salón al aire libre, zona de relajación, vegetación, o incluso un solárium. El diseño es particularmente atractivo ya que también incluye una cocina de verano, varias pérgolas y plantadores, así como un espacio designado para un jacuzzi. Acabados de gama alta Azulejos de porcelana de gran formato 90 × 90 cm, con opciones según la gama ofrecida por el desarrollador. La carpintería cuenta con doble acristalamiento de alto rendimiento con gas argón, mientras que las persianas eléctricas de rodillos se instalan en cada habitación con controles centralizados. Aire acondicionado reversible con conducto en todas las habitaciones Baños equipados Residencia segura con control de acceso a través de insignia Vigik y video intercomunicador. De acuerdo con el umbral de la etiqueta RE2020 2025: garantizar un bajo consumo de energía, comodidad térmica y aislante de sonido mejorado Una residencia contemporánea en un entorno privilegiado En el corazón de los Jardines de la Lironde, Montpellier, en un barrio diseñado alrededor del paisaje y la naturaleza. Su arquitectura contemporánea es de arquitectos BPA Volumes, offsets de fachada y materiales han sido cuidadosamente elaborados para crear un todo elegante, complementados con un patio central verde que mejora el entorno ajardinado. Aparcamiento subterráneo privado y habitaciones de almacenamiento de bicicletas. Una ubicación especialmente conveniente Esta dirección ofrece la oportunidad de disfrutar de Montpellier mientras permanece en un entorno verde. Parc de la Lironde: justo al pie de la residencia Bus: al pie de la residencia Línea de tranvía 1: unos 5 minutos a pie guarderías, escuelas y escuelas medias: unos 5 minutos a pie Millénaire Clinic: 8 minutos a pie Odysseum – tiendas, cine y restaurantes: 9 minutos a pie A9 Highway: 5 minutos Montpellier Sud de France estación de tren: 5 minutos Montpellier-Méditerra Precio: 589.000 € incluido tax Precio incluye 2 plazas privadas de aparcamiento subterráneo, una acorde con los estándares PMR. Tarifas de notario reducidas / Sin cargos de agencia Entrega: 1er trimestre 2029 Le invitamos a descubrir este excepcional T4 de planta superior durante una visita privada que le permitirá apreciar plenamente el generoso espacio, la calidad de los acabados, y sus excepcionales vistas panorámicas y sin obstáculos. Imagen ilustrativa, no contractual

Apartamento con terraza

Montpellier, Hérault, Francia

Ubicación