Mer et Demeures : Una gran selección de apartamentos vista al mar y casas junto al mar en Francia y en el extranjero
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Apartamento de 29 m²
1/9

Apartamento de 29 m²

En venta

Nice, Alpes-Marítimos, Francia

295.400 €
Ref. 969V43A
Descripción
Le Negresco, un establecimiento excepcional en la Promenade des Anglais En la prestigiosa residencia Negresco, símbolo del patrimonio de Niza y de la Belle Époque, descubra este estudio de 29,52 m² ubicado en el quinto y último piso, disfrutando de una agradable vista lateral al mar. El apartamento incluye entrada con armario empotrado, cocina independiente, baño con WC y ventana, además de un salón de 19,27 m² con techos altos, azulejos originales, trastero incorporado y balcón. Su exposición occidental garantiza una hermosa luz. Completamente para ser renovada, esta propiedad constituye una oportunidad única para crear un pied-à-terre con carácter o una inversión patrimonial en una de las direcciones más emblemáticas de Niza. Las zonas comunes han sido reformadas recientemente, estando finalizadas las obras finales. Construido por Édouard-Jean Niermans e inaugurado en 1913, el Negresco sigue siendo una referencia de la arquitectura Belle Époque en la Costa Azul. Parte del edificio se transformó en residencia a partir de 1957 y hoy ofrece un entorno de vida único en la Promenade des Anglais. Una propiedad poco común destinada a compradores que buscan una dirección emblemática, que combine patrimonio, elegancia y una ubicación excepcional. Tenga en cuenta: los alquileres amueblados a corto plazo como Airbnb no están autorizados en la copropiedad.
Características
Superficie habitable (m²) :
29.52
Número de cuartos :
1
Piso :
999
Superficie sala (m²) :
19.27
Ascensor :
Honorarios pagados por :
Vendedor
Diagnósticos
Clase energética
F
433kWh/m²/año
Emisiones de gases de efecto invernadero
F
95kg CO₂/m²/año

Ubicación

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Los no residentes suelen necesitar una entrada del 30-40%

* Estos resultados son meramente orientativos y no constituyen asesoramiento financiero. Consulta siempre con una entidad financiera cualificada para obtener información personalizada.

Cuotas mensuales*
1035 €

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Presentado por
Agence Capitole
53 Promenade des Anglais Nice Francia
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