Venta apartamento Paranhos con 2 Dormitorios – ID 2178409

2 Dormitorios con Jardín Privado (86 m²), Garaje y Trastero – Av. Fernão Magalhães | Oporto Excelente departamento de 2 dormitorios con orientación Sur/Oeste, ubicado en un pequeño edificio en la Avenida Fernão Magalhães, que destaca por su calidad de construcción, elegancia de acabados y alta eficiencia energética. El área social cuenta con una amplia sala común con excelente luz natural y conexión directa al magnífico jardín privado de 86 m², ubicado en la parte trasera del edificio. Con orientación oeste, el espacio exterior se beneficia de una excelente exposición al sol al final del día, proporcionando un ambiente acogedor y privado e ideal para momentos de ocio, cenas al aire libre y socialización. El jardín también cuenta con césped sintético, sistema de riego por goteo e iluminación perimetral. La cocina combina diseño contemporáneo y funcionalidad, con muebles lacados y de roble, encimera de mármol Extremoz y electrodomésticos TEKA o equivalentes, que incluyen horno, vitrocerámica, microondas, campana extractora y combinación. El área privada consta de una suite con baño privado, un segundo dormitorio y un baño completo de apoyo al dormitorio y área social. Los acabados incluyen suelo vinílico con acabado en roble, carpintería de aluminio con corte térmico, paredes y techos de pladur con aislamiento térmico y acústico, carpintería lacada, armarios de roble y puerta de entrada de seguridad cortafuegos. Los baños cuentan con vajilla suspendida, muebles a medida con sobres de mármol y protectores de vidrio templado. En términos de confort y eficiencia energética, la propiedad cuenta con aire acondicionado multisplit, bomba de calor para calentar agua sanitaria, placas fotovoltaicas por unidad, iluminación LED y videoportero en color. También incluye una plaza de aparcamiento y trastero. Ubicación estratégica, con rápido acceso a VCI, cerca de la Praça Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), el Hospital de São João, el Polo Universitário, la estación de metro Estádio do Dragão y a sólo 5 minutos a pie del Colégio Internacional Júlio Dinis. Finalización prevista de la obra: junio de 2026. Una excelente opción para vivienda propia o inversión, en una de las zonas más céntricas y valoradas de la ciudad de Oporto. #referencia: 157894

Apartamento con 2 dormitorios

Paranhos, Región Norte, Portugal