Venta apartamento vista al mar Plakiás con 3 Dormitorios – ID 2162203

NUEVO EN EL MERCADO - GRAN DEMANDA Esta es una oportunidad única de poseer una casa tranquila y moderna en uno de los pueblos costeros con más encanto de Creta: el pintoresco pueblo de Plakias en el sur de Creta. Ubicado en el paisaje montañoso, este proyecto consta de 11 modernos apartamentos tipo villa ubicados en una parcela de 1.760 m² en la ladera de una colina que desciende suavemente hacia la bahía de Plakias. A sólo 200 metros de la playa, en el corazón de Plakias, se espera que este lujoso complejo de diseño adosado esté terminado en Semana Santa de 2027. El foco del proyecto es una piscina climatizada con una zona de estar integrada, complementada con zonas de descanso con sombra. En un nivel superior, una segunda piscina climatizada con un tranquilo salón ofrece impresionantes vistas del mar Egeo y del pueblo de Plakias, reservada para adultos que buscan un retiro más tranquilo. A pocos pasos de la playa y del pueblo, el proyecto ofrece modernas instalaciones para brindarle comodidad y privacidad. Hay un garaje subterráneo para aparcar de forma segura y un ascensor que le llevará directamente a su apartamento. Un gimnasio totalmente equipado está disponible para los residentes. Ninguna casa eclipsa a otra. La privacidad, la luz y las vistas al mar de Libia fueron fundamentales desde el principio. Los edificios están diseñados para crear rincones tranquilos donde disfrutar del sol y la privacidad. Grandes ventanas y espacios abiertos dejan entrar la luz del sol y el aire fresco, lo que le permite disfrutar de áreas de estar naturales y luminosas. Galini – Paz generosa en la cumbre 3 dormitorios | 2 baños | Amplia terraza y jardín privado. Galini, que significa "calma" en griego, captura la esencia pacífica de la vida sobre el mar. Ubicada en el séptimo nivel, esta es la residencia más grande del proyecto y el único apartamento en este nivel. Ofrece una privacidad inigualable, acceso directo en ascensor desde el aparcamiento subterráneo e impresionantes vistas panorámicas del mar y del pueblo. Con una generosa superficie habitable de 118,55 m², Galini tiene tres amplios dormitorios, dos baños modernos y una amplia cocina abierta, comedor y sala de estar. La cuidada distribución de las habitaciones y los grandes ventanales proporcionan luminosidad y vistas impresionantes en cada rincón de la casa. Lo más destacado de Galini es la excepcional zona exterior privada de 90,15 m², cuidadosamente distribuida en varias zonas. La terraza principal, que se extiende tanto desde el salón como desde los dormitorios, está rodeada por un parterre de flores de 9 m², ofreciendo mayor privacidad y espacio verde. En el lado opuesto, junto a la cocina, hay un encantador jardín de 12 m², ideal para cultivar hierbas, así como una terraza adicional de 17 m², perfecta para tomar un café por la mañana. Ofreciendo una variedad de oportunidades para tomar sol y sombra durante todo el día, estos espacios bellamente ajardinados son ideales para entretenerse, relajarse o simplemente disfrutar de las impresionantes vistas al mar y al pueblo. Las características adicionales incluyen un trastero privado de 7,95 m² en el sexto piso y una plaza de aparcamiento exclusiva en el garaje subterráneo. Como todas las residencias, Galini ofrece acceso a dos piscinas compartidas climatizadas de agua salada, un gimnasio totalmente equipado, áreas comunes con hermosos jardines y un ascensor en todo el complejo. Aquí hay una descripción general del proyecto con videos: https://griechenland-kreta.immobilien/oum-location/plakias-projekt-im-sueden-kretas/

🏡 Plakias – Joya costera viva en el mar de Libia (código postal 740 60) Plakias es una de las ciudades costeras más llamativas de la costa sur de Creta y es conocida por su impresionante ubicación geográfica. Ubicado en una amplia bahía flanqueada por imponentes montañas y espectaculares desfiladeros como el desfiladero de Kourtaliotiko, el lugar ofrece un panorama insuperable. De lo que alguna vez fue un pequeño puerto pesquero, Plakias se ha convertido en un centro encantador que combina la belleza salvaje del sur con una infraestructura moderna y madura. Es el lugar ideal para cualquiera que busque vida marítima en una región famosa por su excelente calidad de agua y naturaleza virgen. 📜 Carácter y actitud ante la vida.La actitud ante la vida en Plakias se caracteriza por un ambiente relajado y cosmopolita. A pesar de su popularidad, el lugar ha conservado la típica calidez cretense. A lo largo del extenso paseo marítimo hay numerosas tabernas y cafeterías que invitan a quedarse. Aquí se unen la sensación de aventura y relajación: mientras la naturaleza circundante le invita a explorar durante el día, podrá disfrutar de la tranquilidad del mar de Libia por la noche. Plakias atrae a un público que aprecia la autenticidad del Sur pero que no quiere renunciar al confort y a una buena selección de servicios. 📍 Ubicación Plakias tiene una ubicación central en la costa sur de la prefectura de Rethymno. El lugar se caracteriza por el contraste entre el mar azul y las escarpadas cadenas montañosas del interior. 🚗 Distancias Rétino (centro): 34,8 km | 46 minutos Aeropuerto de La Canea (CHQ): 96,3 km | 1 hora 38 minutos Aeropuerto de Kastelli: 153,0 km | 2 horas 20 minutos 🌿 Destinos de naturaleza y excursiones La región es un paraíso para los amantes del aire libre. El desfiladero de Kourtaliotiko con sus cascadas y el histórico monasterio de Preveli son sólo dos de los lugares más destacados en las inmediaciones. A la famosa playa de palmeras de Preveli se puede llegar tan fácilmente como a numerosas bahías de baño escondidas (p. ej. Damnoni, Ammoudi o Skinaria), conocidas por sus aguas cristalinas y de un azul intenso. Las montañas de los alrededores también ofrecen espectaculares rutas de senderismo con vistas panorámicas del mar de Libia a las islas de Gavdos y Paximadia. 🧱 Mercado inmobiliario El mercado inmobiliario de Plakias ofrece excelentes oportunidades tanto para inversores como para propietarios. Las laderas sobre el pueblo son particularmente ideales para construir una villa de lujo exclusiva o una villa nueva y sofisticada. Aquí son muy populares las propiedades con vistas despejadas al mar sobre toda la bahía. Una propiedad con piscina privada en esta ubicación no sólo garantiza una alta calidad de vida, sino también un excelente potencial de alquiler debido a la estable demanda turística. Como su agente inmobiliario especializado en Creta, Schmidbauer Immobilien Crete es su socio para encontrarle las mejores ofertas y propiedades fuera del mercado en esta dinámica región costera. https://youtu.be/xHEhS9SJGcw?si=7yR8NNhIACeNfy4A Plakias – Rethymno – Creta desde arriba – Vídeo con drones en 4K

Adiciones y cambios Es posible realizar ajustes individuales. Comprar una propiedad en una nueva promoción le brinda la oportunidad de ayudar a diseñar el interior de su villa en una etapa temprana. Las imágenes 3D del proyecto tienen únicamente fines ilustrativos. Es posible que existan diferencias entre la ilustración y la entrega. Los muebles no están incluidos en el precio. Información de la zona Los metros cuadrados especificados de los apartamentos tipo villa se indican como BTA: el número de metros cuadrados, incluidas las paredes. Las partes no tienen reclamaciones entre sí si las superficies son un 3% más pequeñas o más grandes que las indicadas. Toldos (opcional): En lugar de pérgolas, el proyecto ofrece toldos opcionales con un costo adicional. Solo se permite el modelo blanco que se muestra en las imágenes 3D para garantizar una apariencia consistente y elegante en todo el proyecto. Los toldos sólo se pueden instalar con fines de sombra. Cuarto de baño Todos los baños tienen azulejos del piso al techo. Hay dos paquetes de mosaicos disponibles que puedes combinar como desees. Cada baño cuenta con muebles de baño seleccionados con espejo, ducha a ras de suelo con puerta de cristal y sistema de ducha integrado de pared, inodoro y calefacción por suelo radiante eléctrico. Área común El área común alrededor de la piscina se distribuirá con baldosas de granito, senderos iluminados, plantas y áreas verdes bien cuidadas según los planos. El ascensor desde el aparcamiento subterráneo conduce a todos los niveles principales y proporciona acceso directo al apartamento de la villa. Refrigeración/Calefacción Cada apartamento de la villa tiene aire acondicionado/calefacción integrado, que consta de una unidad exterior y otra interior. Se instala un termostato independiente para la unidad interior, que proporciona calefacción y refrigeración. El sistema existente está controlado por control remoto. Los baños disponen de calefacción por suelo radiante eléctrico y calentador de toallas. Instalaciones electricasTodos los apartamentos de la villa están preparados para conectarse a la red eléctrica pública griega. Se instala un contador de electricidad para cada apartamento de acuerdo con las instrucciones del proveedor público de electricidad. Se proporcionan cajas de fusibles con fusibles automáticos y fusibles separados para horno, calentador de agua, piscina y calefacción por suelo radiante. Todas las estancias interiores, como dormitorios, baños, cocina y salón, disponen de focos de techo con función de atenuación. Los focos de todas las estancias están integrados en las placas de yeso que cubren parcialmente el techo. En cada balcón se instalarán lámparas y al menos un enchufe estanco. En cada encimera de la cocina hay instalado un sistema eléctrico con tres enchufes. Cada apartamento dispone de timbre y conexiones telefónicas para Internet TV en el dormitorio principal y en el salón. Todos los dispositivos eléctricos (por ejemplo, interruptores, enchufes, etc.) se suministran en blanco de la serie LEGRAND. Clase de eficiencia energética Todos los apartamentos cumplirán con la clase de eficiencia energética B+ según el Reglamento griego sobre eficiencia energética de los edificios (KENAK). vallas Los parapetos están hechos de bloques de hormigón y la pared de vidrio está hecha de una base de aluminio con tapa de vidrio. La longitud de las vallas y parapetos depende de los planos de construcción. Gimnasio En el aparcamiento subterráneo se está construyendo una sala de fitness comunitaria con el siguiente equipamiento: cinta de correr, bicicleta elíptica, bicicleta de spinning, multientrenador, mancuernas y un banco de pesas ajustable. pisos Los suelos interiores están equipados con baldosas de granito de alta calidad de 60 x 120 cm con un diseño moderno. Hay dos variantes disponibles, brillante y mate, para complementar el estilo elegido en la cocina y el baño. Los mosaicos se pueden combinar entre los dos paquetes. Los azulejos de las zonas comunes y de las terrazas privadas son de colocación permanente y no pueden ser sustituidos. Garaje Todos los pisos de los garajes estarán terminados como pisos industriales y se marcarán los espacios de estacionamiento para cada apartamento. El resto de superficies como paredes, columnas y techo se pintan con pintura plástica de interior. Garantía La garantía de los elementos estructurales del edificio se rige por la ley griega. La garantía de los materiales decorativos y elementos no estructurales es de al menos un año. cocina Las cocinas son cocinas italianas STOSA de alta calidad, modelo Karma. Los clientes pueden elegir entre una variedad de frentes de cocina en diferentes colores. Las encimeras están hechas de Corian blanco con una pared trasera a juego de 30 cm de altura que se integra perfectamente en la encimera. Todos los aparatos eléctricos se instalan del tipo Siemens o similar. pintura Todas las paredes y techos interiores están pintados con pintura acrílica, de serie en color blanco crema. Toda la pintura exterior se realizará de acuerdo con las fachadas válidas del proyecto aprobado por el Comité de Arquitectura de Creta. Patio y terraza Todas las terrazas exteriores estarán equipadas con baldosas de granito específicas para uso exterior. Jardines privados Los jardines privados están diseñados según las especificaciones de nuestro arquitecto paisajista y equipados con un sistema de riego automático. El mantenimiento de los jardines privados no está incluido en los gastos de comunidad. Red de alcantarillado Todos los apartamentos estarán conectados a la red central de alcantarillado del pueblo de Plakias. trastero Cada apartamento de la villa tiene su propio trastero, la mayor parte del cual se encuentra en el mismo nivel que el apartamento. piscina Las dos piscinas compartidas de agua salada climatizada (100 y 35 m²) están construidas con hormigón armado. Consisten en una sala de máquinas subterránea para el filtro de arena y la bomba. En la piscina se instalarán luces LED impermeables, baldosas y una superficie de mármol antideslizante. Hay dos duchas cerca de la piscina. El grupo tiene copias de seguridad separadas. El coste de la piscina climatizada no está incluido en los gastos de comunidad y es compartido por todos los propietarios. Ventilación En cada apartamento se instala una válvula de ventilación con una red protectora en el exterior y una cubierta ajustable en el interior. Los baños sin ventanas tienen ventilación eléctrica. Paredes/aislamientoTodas las paredes exteriores, columnas y vigas estarán equipadas con un sistema compuesto de aislamiento térmico integrado fabricado con seis materiales diferentes, cuya superficie está pintada con laca acrílica. La instalación de este sistema la realizan técnicos cualificados. Los pisos y techos de concreto están cubiertos con poliestireno expandido para aislamiento térmico. Armario Se instalan armarios en cada dormitorio y en algunos pasillos según planos. El color predeterminado es el blanco. Tecnología de construcción y suministro de agua Todos los apartamentos están preparados para la conexión a la red de agua de la ciudad. Se instala una conexión de agua externa para cada apartamento de la villa. Si se requiere la instalación de una bomba de agua presurizada, los propietarios serán responsables del costo de la instalación. El suministro de agua caliente en duchas, bañeras, lavabos y fregaderos se realiza mediante un sistema solar/bomba de calor. Marcos de puertas y ventanas: Las puertas y ventanas exteriores de todos los dormitorios tienen persianas eléctricas con mando a distancia. La puerta de entrada principal de cada villa es de aluminio y está equipada con cerradura de seguridad. Las puertas interiores son blancas, a juego con el color de las paredes interiores, con marco oculto y bisagras ocultas. servicio premium Servicio de decoración: elegante y sencillo para su hogar. El promotor inmobiliario le ofrece un servicio de configuración integral y le brinda la flexibilidad de elegir exactamente el soporte que más le convenga. Un diseñador de interiores se encargará de todo, desde la selección hasta la entrega y la instalación, asegurándose de que cada detalle sea correcto y que su hogar esté perfectamente amueblado para adaptarse a su estilo, necesidades y presupuesto. Si prefiere seleccionar y pedir sus muebles usted mismo, coordinaremos la entrega y el montaje a través de nuestros proveedores de confianza, garantizando un proceso fluido y sin estrés. Paquetes de inicio Simplifique su mudanza con prácticos paquetes iniciales adaptados a las necesidades de su cocina, dormitorio y baño. Cada paquete está diseñado individualmente y equipa tu hogar con los elementos esenciales para que puedas sentirte cómodo desde el primer día. Servicio de ropa blanca Se ofrece ropa de cama de alta calidad, adaptada a la capacidad de dormir y a las necesidades de uso específicas de cada propiedad. Los proveedores confiables son altamente profesionales y tienen experiencia en encontrar la mejor solución para cada hogar. El servicio garantiza que cada propiedad reciba la cantidad y el tipo correcto de ropa de cama. Paquete de inicio de cocina Con el paquete inicial de cocina, mudarse a su nuevo hogar será un juego de niños. Te brinda todo lo que necesitas desde el primer día. Elija entre un paquete básico que cubre los elementos esenciales para sus necesidades inmediatas o un paquete con todas las funciones donde cada detalle se selecciona cuidadosamente y se organiza según el diseño deseado.

Apartamento vista al mar con 3 dormitorios

Plakiás, Creta, Grecia