Venta apartamento Porto con 3 Dormitorios – ID 2222299

Apartamento de 3 dormitorios con 128,66 m² en el corazón histórico de Oporto Apartamento de 3 habitaciones ubicado en una de las zonas más emblemáticas, auténticas y buscadas del centro histórico de Oporto, en un lugar donde la tradición, la experiencia urbana y un fuerte potencial de valorización se encuentran de forma natural. Insertada en un edificio de propiedad horizontal, que consta de 7 plantas y 11 unidades autónomas, esta propiedad se encuentra en el 2º piso y está destinada a vivienda. Según padrón urbanístico tiene una superficie privada bruta de 128,66 m², un tamaño muy interesante para quienes buscan espacio, centralidad y versatilidad en el centro de la ciudad. El plano revela una distribución funcional y equilibrada, con una clara separación entre el área social y el área privada. El salón, de aproximadamente 30,13 m², ofrece un espacio amplio y confortable, ideal para crear dos ambientes diferenciados, sala de estar y comedor, manteniendo la sensación de amplitud y confort. La cocina, de aproximadamente 6,75 m², se encuentra próxima al área social, permitiendo un uso práctico en el día a día. La zona privada consta de tres dormitorios, con superficies aproximadas de 14 m², 14,80 m² y 16,06 m², todos ellos de dimensiones equilibradas y fácilmente adaptables a diferentes necesidades: dormitorio principal, habitación de invitados, habitación infantil u despacho. El apartamento también cuenta con dos baños de aproximadamente 4,08 m² y 3,66 m², una superficie de distribución de aproximadamente 9,58 m², ropa blanca/almacenamiento de aproximadamente 2,98 m² y un hall de entrada de aproximadamente 10,12 m². La superficie útil indicada en plano es de aproximadamente 109,49 m², lo que refuerza la generosidad de los espacios y el potencial de adaptación de la propiedad a diferentes perfiles de comprador. Una ubicación excepcional sin perder privacidad La ubicación es, sin duda, uno de los mayores puntos de venta de esta propiedad. Situado en el corazón del centro histórico de Oporto, se encuentra en una zona con enorme demanda, tanto por parte de compradores nacionales como internacionales, debido a la rara combinación de centralidad, patrimonio, movilidad y calidad de vida urbana. En sus alrededores podrá encontrar una gran variedad de comercios tradicionales, cafeterías, restaurantes, tiendas de alimentación, servicios, farmacias, bancos, supermercados, espacios culturales y zonas de ocio. Es una zona donde es posible vivir gran parte de tu vida diaria a pie, con rápido acceso a transporte público, zonas ribereñas, monumentos, plazas históricas y algunos de los puntos más reconocidos de la ciudad. El entorno resulta especialmente atractivo para quienes valoran la proximidad a la Baixa do Porto, Ribeira, el casco histórico, los espacios culturales, los restaurantes de renombre y la dinámica turística y residencial que caracterizan esta parte de la ciudad. Al mismo tiempo, la centralidad permite conexiones rápidas con otras zonas de Oporto y Vila Nova de Gaia. ¿Para quién es esta propiedad? Este apartamento puede ser una excelente opción para diferentes perfiles de comprador: Para familias o personas que buscan vivir en el centro de Oporto, con espacio, comodidad y acceso inmediato a los servicios. Para inversores que valoren propiedades con ubicación consolidada, alta demanda y potencial de valorización. Para compradores extranjeros que buscan una propiedad auténtica, céntrica y de gran tamaño en una de las ciudades más deseadas de Europa. Para quienes buscan una propiedad con carácter, en una zona histórica, pero con una planta funcional y zonas muy interesantes. Características principales Tipología: T3 Afectación: Vivienda Planta: 2do piso Superficie bruta privada: 128,66 m² Superficie útil indicada en plano: 109,49 m² aproximadamente Habitación: aproximadamente 30,13 m² Cocina: aproximadamente 6,75 m² 3 dormitorios: aproximadamente 14 m², 14,80 m² y 16,06 m² 2 baños Armario/área de almacenamiento Atrio y área de distribución. Edificación en propiedad horizontal Edificio compuesto por 11 unidades autónomas Ubicación central e histórica en Oporto Más que un apartamento, esta es una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Oporto, donde la demanda sigue siendo fuerte y donde cada propiedad con buenas zonas representa una oportunidad cada vez más rara. #referencia: 928097

Apartamento con 3 dormitorios

Porto, Región Norte, Portugal