Venta apartamento Vila Nova de Gaia con 1 dormitorio – ID 2281910

T1 en pre-lanzamiento al mercado | 9. Piso con balcón de 12 m² + Metro a 5 minutos La entrada ideal para obtener la máxima rentabilidad en Vila Nova de Gaia. Entrega en el 2º Trimestre de 2028. Para el inversor que busca maximizar los ingresos con una inversión inicial limitada, esta T1 en Monte da Virgem Flats representa la combinación perfecta entre un precio de entrada más bajo y una alta liquidez. Ubicado en el noveno piso, este activo se beneficia de la escasez de pisos altos en el mercado, ofreciendo un balcón privado de 12 m² con vista panorámica y el Metro a solo unos pasos. ¿POR QUÉ ESTE ACTIVO? 1. The Effect Metro y TGV: a 5 minutos a pie de la estación de metro Hospital Santos Silva (Línea Amarilla) y a 17 minutos de Aliados. A poca distancia de Santo Ovídio, futuro nudo del TGV y de Linha Rubi. La accesibilidad es el principal motor de apreciación y demanda en el Gran Oporto. 2. Alta Demanda de Alquiler: La ubicación junto al polo hospitalario (Hospital Eduardo Santos Silva) y RTP garantiza una tasa de ocupación prácticamente continua por parte de médicos, enfermeras, residentes y personal de nivel medio. 3. Valoración sobre Plan: La compra en fase inicial permite captar el valor añadido orgánico del desarrollo de la zona hasta la entrega de llaves en 2028, sin el esfuerzo financiero de una propiedad ya terminada. Métricas de propiedad: - Área Bruta Total: 69,00 m² (57 m² interno + 12 m² externo) - Tipología y Baños: T1 con 1 Baño Completo - Balcón: 12,00 m² - Piso / Orientación: Piso 9 | Norte / Oeste - Aparcamiento: 1 plaza de aparcamiento. - Servicios a pie: Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Froiz y Colegios - Acceso por carretera: Entrada directa a A1, A20 y A29 - Previsión de finalización: 2.º trimestre de 2028 Beneficiándose de una de las barreras de entrada más competitivas del proyecto, este T1 se posiciona como el activo ideal para optimizar el retorno del capital invertido. Perfectamente adaptado para una estrategia Buy & Hold (alquiler de alta rotación y máxima ocupación con profesionales sanitarios y tecnológicos) o para un Flip estratégico a la hora de entregar las llaves en 2028. Las unidades T1 en pisos altos son las unidades de mayor facturación y las primeras en agotarse. Programe hoy su reunión de presentación de proyecto y garantice su posición en la fase previa a la comercialización. Otras fracciones disponibles: - Apartamentos de 1 dormitorio - desde 247.500€ - Apartamentos de 2 dormitorios - desde 275.000€ Elegir iad trust: Trabajar con iad significa tener la garantía de un proceso inmobiliario guiado por la total transparencia y confianza. Con el respaldo de una sólida red internacional y una consultoría personalizada enfocada estrictamente en sus intereses, aseguramos un soporte profesional, rápido y seguro en todas las etapas de la transacción. Estamos aquí para simplificar tu decisión y asegurar que tu inversión sea, ante todo, un éxito. #referencia: 167285

Apartamento con 1 dormitorio

Vila Nova de Gaia, Región Norte, Portugal

Ubicación