Venta apartamento Vila Nova de Gaia con 2 Dormitorios – ID 2282600

Pisos Monte da Virgem | 2 Dormitorios en Piso 9 con Terraza 18m² (Oportunidad en Plano) Multiplique su capital en una de las zonas de mayor expansión de Vila Nova de Gaia. Metro a 5 minutos | Finalización en el 2do trimestre de 2028. Comprar en la fase inicial de Monte da Virgem Flats es posicionar su capital donde en infraestructuras públicas se están invirtiendo millones. Este T2 en el noveno piso no es solo un apartamento: es un activo inmobiliario estratégico con una terraza privada de 18 m², excelentes vistas y rentabilidad garantizada por la escasez de nuevas tipologías en la zona. ¿POR QUÉ ESTE ACTIVO? 1. Efecto Metro & TGV: A 500 metros de la nueva estación de Metro Hospital Santos Silva (Línea Amarilla) y a 17 minutos de Aliados. A minutos de Santo Ovídio, el futuro centro de Alta Velocidade (TGV) y la Línea Rubi. La accesibilidad es el mayor impulsor de la apreciación inmobiliaria en Rio Grande do Sul. 2. Atractivo para inquilinos Premium: Proximidad directa al centro hospitalario (Hospital Eduardo Santos Silva) y RTP, asegurando una demanda constante por parte de profesionales de la salud, personal medio/senior y estudiantes universitarios. 3. Top Advantage (9.° Piso): Las unidades en pisos altos con área exterior privada (terraza de 18 m² + balcón de 11 m²) representan el segmento más buscado y con la tasa de desocupación más baja en el mercado de alquiler y reventa. Métricas de propiedad: - Área Bruta Total: 101,00 m² (72 m² interno + 29 m² externo) - Tipología y Baños: T2 con 1 Baño Completo - Terraza Privada: 18,00 m² - Balcón: 11,00 m² - Piso / Orientación: Piso 9 | Norte / Oeste - Aparcamiento: 1 plaza de aparcamiento. - Servicios a pie: Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Froiz y Colegios - Acceso por carretera: Entrada directa a A1, A20 y A29 - Previsión de finalización: 2.º trimestre de 2028 Aprovecha las condiciones de reserva en fase de lanzamiento para fijar el precio del m² por debajo del valor de mercado estimado en la fecha de entrega (2028). Ideal para una estrategia Buy & Hold (alquiler a largo plazo) o Flip al cierre del proyecto. Las unidades de piso elevado con terrazas tienen un inventario muy limitado. Programe su reunión inicial de proyecto hoy y asegure su posición antes de la próxima actualización del cronograma de precios. Otras fracciones disponibles: - Apartamentos de 1 dormitorio - desde 247.500€ - Apartamentos de 2 dormitorios - desde 275.000€ Elegir iad trust: Trabajar con iad significa tener la garantía de un proceso inmobiliario guiado por la total transparencia y confianza. Con el respaldo de una sólida red internacional y una consultoría personalizada enfocada estrictamente en sus intereses, garantizamos un soporte profesional, rápido y seguro en todas las etapas de la transacción. Estamos aquí para simplificar tu decisión y asegurar que tu inversión sea, ante todo, un éxito. #referencia: 167286

Apartamento con 2 dormitorios

Vila Nova de Gaia, Región Norte, Portugal

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