Gran parcela con casa tradicional y palheiro - Ponta do Sol – ID 2205737

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN QUEBRADA, CANHAS Nos complace ofrecer en exclusiva este bungalow tradicional independiente de dos habitaciones dobles, situado en la pintoresca zona de Quebrada, en Canhas, dentro del prestigioso municipio de Ponta do Sol. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.281 m², actualmente cultivada como plantación de plátanos, e incluye la casa principal junto a un palheiro tradicional con adega. Se trata de un entorno que combina el encanto rural con un creciente prestigio, ya que la zona circundante continúa desarrollándose con la construcción de villas de lujo valoradas en millones, todas atraídas por las mismas características distintivas: vistas panorámicas a la montaña y al mar, un entorno tranquilo y la proximidad a la costa. Ubicado a pocos minutos de la Iglesia de la Piedade y a tan solo un kilómetro de la hermosa playa rocosa de Ponta do Sol, la ubicación ofrece tranquilidad y fácil acceso a partes iguales. LA PROPIEDAD El bungalow existente, construido originalmente en 1937, refleja la arquitectura tradicional de Madeira y ofrece dos habitaciones dobles en una sola planta. La propiedad cuenta con una superficie edificable de aproximadamente 114,36 m² y una superficie total construida de 137,76 m², lo que proporciona una base sólida para su renovación y modernización. Además de la vivienda principal, el palheiro con adega aporta mayor flexibilidad y carácter. Ya sea restaurado como alojamiento adicional, espacio para invitados o estudio creativo, realza tanto el atractivo como el potencial a largo plazo de la propiedad. La casa está lista para que un nuevo propietario dé vida a su propia visión, restaurando y reinventando el espacio sin perder su encanto original. VENTAJAS LEGALES Y PRÁCTICAS Debido a su fecha de construcción original de 1937, la propiedad está exenta de los requisitos de licencia según la normativa LU. Los actuales propietarios ya han obtenido el certificado oficial de exención del ayuntamiento, lo que proporciona claridad y tranquilidad para cualquier plan de reforma. La propiedad también es apta para financiación hipotecaria, lo que la hace accesible a un amplio abanico de compradores que buscan una residencia permanente o un proyecto de renovación. ESTILO DE VIDA Y POTENCIAL Esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional y grandes oportunidades. Con la posibilidad de aprovechar las estructuras existentes, un nuevo propietario podría crear dos viviendas independientes, ideales para familias numerosas o para participar en el mercado de alquiler vacacional de gran demanda en esta zona. La azotea ofrece la oportunidad de crear una impresionante terraza con vistas panorámicas del paisaje circundante y la costa que caracterizan esta parte de Madeira. Todo lo necesario para el día a día se encuentra a poca distancia a pie, incluyendo paradas de autobús, cafeterías, restaurantes y un minimercado, y la región en general es fácilmente accesible. Funchal está a unos 30 minutos, Ribeira Brava a tan solo 10 minutos en coche y Calheta a unos 15 minutos. El centro de Canhas se encuentra a poca distancia en coche, y la zona también está cerca de uno de los puntos de despegue más conocidos de Madeira para parapente biplaza, lo que contribuye a su atractivo estilo de vida único. LA OPORTUNIDAD Propiedades con estas características son cada vez más escasas, especialmente aquellas que combinan terreno, autenticidad, ubicación y potencial en una de las zonas de mayor crecimiento de Madeira. Tanto si busca crear un hogar, una casa de vacaciones o un proyecto de reforma bien planificado, esta propiedad en Quebrada ofrece el punto de partida perfecto para su próxima etapa.

Casa vista al mar con terraza

Canhas, Madeira, Portugal