VENTA de VILLA + Apartamento con vista al mar - Cedros – ID 1864005

La propiedad consta de dos villas independientes, que resultaron de la unión de dos edificios urbanos, situados en la pintoresca parroquia de Cedros, en Santa Cruz das Flores, en la impresionante isla de Flores, en las Azores, con una magnífica vista sobre el mar/océano Atlántico y la isla de Corvo. A la venta con muebles y equipos existentes. Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional, no solo para quienes buscan su propio hogar en una zona tranquila, sino sobre todo para quienes buscan una solución que combine vivienda propia/vacaciones con inversión para ingresos, siendo así una propiedad con considerable versatilidad. Una de las villas cuenta con 2 dormitorios, lo que proporciona espacio suficiente para una familia o para recibir invitados, mientras que la otra villa cuenta con un dormitorio, perfecto para uso individual o para alquilar ingresos adicionales. Casa 1: Construido en una sola planta, compuesto por: Salón, cocina, 2 dormitorios y baño; Casa 2/Apartamento: Consta de una planta con entresuelo. En la planta baja hay un espacio abierto dedicado a la cocina, el salón y el baño. En el entresuelo hay un dormitorio. Ambas villas están equipadas con estufas de leña. OBSERVACIONES: LA PROPIEDAD NO DISPONE DE LICENCIA DE USO (ya que el proceso de licencia no se ha completado con el Ayuntamiento) y será vendida tal cual, conforme al Decreto-Ley nº 10/2024 del 8 de enero (Simplex). Cualquier obtención futura de una licencia será responsabilidad del comprador. ----------- Información adicional sobre las ÁREAS: Superficie total: 273,10 m2; Área de implantación/construcción Casa 1: 113,10 m2; Área de implantación/construcción Casa 2: 31,10 m2; Superficie total de implantación/construcción: 144,20 m2 Superficie descubierta: 128,90 m2; ----------- Además de su configuración flexible, esta propiedad destaca por varias razones que la convierten en una opción de inversión atractiva: Ubicación privilegiada, donde puedes contar con un estilo de vida tranquilo y relajante, lejos del bullicio de la ciudad. La proximidad al mar proporciona una atmósfera serena y unas vistas impresionantes. Proximidad a servicios: A pesar de su ubicación tranquila, la propiedad está convenientemente cerca de servicios esenciales, ya que se encuentra a unos 6 km (10 minutos en coche) del centro de Santa Cruz das Flores, donde es posible encontrar diversos servicios y comercios, incluyendo escuelas, tiendas, aeropuerto, banco, centro comercial, piscinas naturales, restaurantes, parques infantiles, etc. asegurando un estilo de vida cómodo y conveniente para sus habitantes. Potencial de apreciación: Con el creciente interés en las distintas islas de las Azores, incluida la isla de Flores, como destino turístico y lugar de residencia, esta propiedad tiene un fuerte potencial de apreciación a largo plazo, lo que la convierte no solo en un hogar, sino también en una sólida inversión para el futuro. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: De acuerdo con el Decreto Legislativo Regional nº 9/2025, de 12 de febrero, que adapta el Decreto-Ley nº 101-D/2020 a la Región Autónoma de las Azores, y conforme al artículo 32, se informa que la obtención del Certificado de Energía está en curso. #ref:3945

Casa vista al mar con 3 dormitorios

Cedros, Las Azores, Portugal