Venta casa vista al mar Chersonissos con 2 Dormitorios – ID 2022224

🏡 En venta: Impresionante casa en Old Hersonissos, Creta La casa de sus sueños o su próxima inversión de alto rendimiento Descubra una joya poco común en el corazón de uno de los pueblos tradicionales con más encanto de Creta. Esta nueva casa de una planta de 82 m² totalmente amueblada combina un diseño contemporáneo con un auténtico carácter cretense y está lista para entrar a vivir desde el primer día. Ya sea que esté buscando un retiro personal bañado por el sol o una inversión de alquiler con potencial de ingresos, esta propiedad cumple en todos los niveles. 🔑 Aspectos destacados de la propiedad Área total: 82 m² interiores en una parcela privada de 118 m² Dormitorios: 2 amplios dormitorios Baño: 1 baño de lujo de gran tamaño con ducha. Espacio habitable: cocina, comedor y sala de estar de planta abierta con estufa de leña. Exterior: jacuzzi privado (opcional), patios delantero y trasero, pequeño techo con vista al mar, estacionamiento privado para autos pequeños Clima: 3 unidades de aire acondicionado en todas partes. Ventanas: marcos de aluminio de primera calidad. 📍 Ubicación inmejorable Ubicado en un barrio tranquilo y auténtico, a solo 100 metros de la animada plaza central del Viejo Hersonissos, estás a pasos de tabernas, cafeterías, supermercados y tiendas tradicionales, todas abiertas todo el año. Distancias de un vistazo: 🏖️ Playa: 2,5 km (3 min en coche) 🛒 Supermercado — 150 m (1 min en coche) ⛳ Club de golf de Creta: 5 km (8 minutos en coche) ✈️ Aeropuerto de Heraklion: 25 km (20 minutos en coche) ✈️ Nuevo aeropuerto de Kastelli: 19 km (15 minutos en coche) 💰 Oportunidad de inversión: fuerte retorno de la inversión Esta propiedad está perfectamente posicionada como alquiler vacacional a corto plazo, gracias a su ubicación, mobiliario moderno y proximidad a las playas, el golf y la vida del pueblo. Precio de venta: 287.500€ Precio estimado de alquiler: 150 € / noche Temporada estimada de alquiler: 120 noches/año Ingresos Brutos Anuales por Alquiler: 18.000€/año Rendimiento bruto del alquiler: 6,26% anual Período de recuperación estimado: ~16 años (solo ingresos por alquiler) Un rendimiento bruto de más del 6% supera holgadamente el rendimiento medio del alquiler inmobiliario europeo del 4-5%, lo que lo convierte en una propuesta atractiva para los inversores que compran para alquilar. Dado que la temporada turística de Creta aumenta año tras año, 120 noches de alquiler es una estimación conservadora; los propietarios inteligentes podrían superar esta cifra de manera realista a través de plataformas como Airbnb y Booking.com. 🌿 Acerca de Old Hersonissos Ubicado en un pintoresco valle a los pies del monte Charakas, Old Hersonissos es una postal viva: senderos de piedra sinuosos, vistas panorámicas de las montañas y el Mediterráneo cristalino a solo unos minutos de distancia. A diferencia de la concurrida zona turística, este pueblo tradicional conserva su alma y atrae a visitantes exigentes que regresan año tras año. Es el lugar ideal para vivir todo el año o para un alquiler vacacional de alta demanda. ✅ ¿Por qué comprar esta propiedad? ✔️ Nuevo: cero costos de renovación ✔️ Jacuzzi privado (opcional): un diferenciador premium para alquileres vacacionales ✔️ Auténtico entorno de pueblo con comodidades modernas ✔️ Demanda turística fuerte y constante en la zona ✔️ Rentabilidad bruta del alquiler del 6,26 %, por encima de la media europea ✔️ Cerca de dos aeropuertos internacionales 📞 Contáctenos hoy para concertar una visita: propiedades como esta no permanecen en el mercado por mucho tiempo.

Casa vista al mar con 2 dormitorios

Chersonissos, Creta, Grecia