Venta casa frente al mar Duba Pelješka con 5 Dormitorios – ID 2251346

Se vende una casa unifamiliar situada en el corazón de Orebić, en la península de Pelješac, en una de las zonas más prestigiosas y solicitadas junto al mar. La propiedad está situada a sólo 5 metros del mar, en una posición excepcionalmente tranquila y exclusiva que ofrece la combinación perfecta de privacidad, ambiente mediterráneo y máximo potencial de inversión. Este tipo de propiedades son una verdadera rareza en el mercado actual. La combinación de primera línea de mar, gran terreno edificable y excelente microubicación hace de esta propiedad una oportunidad única para compradores que buscan valor a largo plazo y una inversión segura. Este valor especial se ve confirmado por el hecho de que en las inmediaciones se encuentra un hotel de lujo recién inaugurado, lo que confirma claramente la exclusividad del lugar y el futuro desarrollo de esta parte de Orebić como zona turística premium. Por esta razón, la propiedad tiene un potencial significativo para un mayor desarrollo y valorización. La casa está ubicada en un terreno de 1.358 m², mientras que la superficie habitable neta total es de 261,78 m² y se distribuye en planta baja y primer piso. La planta baja de 77,10 m² consta de dos dormitorios, salón, cocina, baño, trastero y dos pasillos. El salón fue completamente reformado en 2024, mientras que el resto de la planta baja ofrece la posibilidad de disponerlo según los deseos del futuro propietario. La planta baja dispone también de una terraza cubierta de 36,50 m², un trastero de 13,75 m² y una barbacoa exterior. La primera planta, de 92,79 m², consta de tres dormitorios, un amplio salón, una cocina, un baño con aseo, un aseo adicional con ducha, un aseo independiente y dos pasillos. También hay dos terrazas en el primer piso: la terraza sur de 24,40 m² y la terraza norte de 17,24 m². El primer piso se vende completamente amueblado y está listo para entrar a vivir de inmediato. La propiedad actualmente no tiene una plaza de aparcamiento segura, pero debido al tamaño de la parcela existe la posibilidad de construir su propia plaza de aparcamiento y también se proporciona acceso ocasional para vehículos, lo que aumenta aún más la funcionalidad y el valor de la propiedad. De acuerdo con la información de ubicación disponible, el terreno se encuentra dentro del área de construcción de un asentamiento de uso mixto (M1). Gracias a la gran superficie de la parcela, existe la posibilidad de incrementar significativamente el desarrollo, lo que hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para inversores interesados en desarrollar proyectos turísticos o residenciales de lujo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para construir una villa de lujo junto al mar, desarrollar un proyecto turístico exclusivo o crear una prestigiosa residencia familiar en uno de los lugares más deseados del sur de Dalmacia. La primera fila al mar, la ubicación de lujo, la gran parcela edificable y el excepcional potencial de desarrollo hacen de esta propiedad una oportunidad única que rara vez aparece en el mercado. Una inversión segura y valor a largo plazo en una de las zonas más bellas de la costa croata.

Casa frente al mar con 5 dormitorios

Duba Pelješka, Dubrovnik-Neretva, Croacia