Venta casa Kalamáta con 3 Dormitorios – ID 2279392

ID: 2550782 | Kalamata – Casa unifamiliar reformada de 97 m2. en una Parcela Edificable de 540 m2, a Pocos Minutos del Centro de la Ciudad y del Mar En el corazón de Kalamata, en un barrio tranquilo y particularmente privilegiado, se encuentra una casa unifamiliar excepcionalmente bien mantenida y completamente renovada con una superficie total de 97 metros cuadrados. está disponible para la venta, ubicado en un terreno de 540 m2. trama. La propiedad combina idealmente la independencia de una residencia privada con acceso inmediato a todas las comodidades cotidianas de la ciudad. UN VIDEO DE LA PROPIEDAD ESTÁ DISPONIBLE EN EL LISTADO. La residencia fue construida originalmente en 1978 y fue completamente renovada en 2014, logrando una calificación de eficiencia energética de B+ y al mismo tiempo ofrece comodidades modernas sin perder su carácter auténtico. Una ventaja particularmente significativa de la propiedad es el derecho a construir aproximadamente 220 m2 adicionales, lo que mejora sustancialmente su potencial de desarrollo y su valor de inversión futura. La casa unifamiliar consta de tres cómodos dormitorios, un luminoso salón y cocina de planta abierta con chimenea de bajo consumo, un baño y un aseo. Una de las habitaciones está actualmente configurada como un práctico vestidor, proporcionando funcionalidad adicional y espacio de almacenamiento, mientras que el funcional pasillo separa idealmente las zonas de estar de las zonas de dormitorios privados. El interior de la residencia conserva características arquitectónicas únicas, como el suelo de mosaico bellamente conservado y el impresionante armario de madera de nogal, que combinan armoniosamente con la cocina moderna y la paleta de colores cuidadosamente seleccionada, creando una estética cálida y atemporal. La propiedad cuenta con calefacción individual a través de unidades de aire acondicionado, calentador de agua solar, chimenea de bajo consumo, carpintería de aluminio con doble acristalamiento de bajo consumo, persianas eléctricas, mosquiteras, puerta blindada y electrodomésticos. También incluye un trastero y prácticas zonas de almacenaje. La casa es de doble aspecto, excepcionalmente luminosa, completamente amueblada y lista para ocupación inmediata. En el exterior, la propiedad cuenta con un hermoso jardín con sistema de riego automático, césped, olivos, cítricos y exuberante vegetación, creando un ambiente verde y tranquilo ideal para relajarse. También hay un cómodo aparcamiento, mientras que los amplios balcones, con una superficie total de aproximadamente 20 metros cuadrados, ofrecen una perspectiva abierta y vistas sin obstáculos, mejorando aún más la sensación de comodidad y privacidad. La ubicación de la propiedad es una de sus ventajas más importantes. Está situado muy cerca de colegios, transporte público, supermercados, restaurantes y todos los servicios esenciales de la ciudad. Se puede llegar a la plaza central de Kalamata en aproximadamente 7 minutos a pie, mientras que el mar está a aproximadamente 1.500 metros y la playa se encuentra a sólo 3 minutos en coche. El aeropuerto internacional de Kalamata está aproximadamente a 7,5 km, lo que mejora aún más la accesibilidad y el atractivo de inversión de la propiedad. El continuo desarrollo de Kalamata como destino internacional, combinado con el impulso generado por Costa Navarino y la mejora en curso del aeropuerto, hacen de esta propiedad una oportunidad de inversión particularmente atractiva con un fuerte potencial de futura apreciación del capital. El derecho a construir unos 220 m2 adicionales. También ofrece importantes oportunidades para el desarrollo futuro, ya sea para la creación de espacio residencial adicional o para fines de inversión alternativos, dependiendo de las necesidades y planes del nuevo propietario. Una residencia con carácter, personalidad y alma, ideal como hogar permanente, residencia de vacaciones o propiedad de inversión, que ofrece la calidad de vida y la independencia de una casa unifamiliar en una gran parcela dentro del tejido urbano de Kalamata, al tiempo que ofrece un importante potencial para un mayor desarrollo. Para más información, póngase en contacto con nuestra oficina: Aspis Inmobiliaria Kalamata Teléfono: +30 27210 80610 Horario de oficina (hora de Grecia): Lunes: 09:00 – 14:00 Martes: 09:00 – 14:00 y 18:00 – 21:00 Miércoles: 09:00 – 14:00 Jueves: 09:00 – 14:00 y 18:00 – 21:00 Viernes: 09:00 – 14:00 y 18:00 – 21:00 Correo electrónico: [email protected] Tenga en cuenta: * La información proporcionada se basa en datos proporcionados por el propietario. Nuestra oficina no acepta ninguna responsabilidad por cualquier inexactitud. * De acuerdo con la Ley griega 4072/2012, se requiere un documento de identidad o pasaporte válido antes de ver la propiedad.*La comisión de intermediación del comprador es del 2% más 24% de IVA. * Las ubicaciones de las propiedades que se muestran en los mapas son aproximadas. * Las fotografías han sido tomadas con un objetivo gran angular. También recomendamos ver el vídeo de la propiedad para una presentación más completa.

Casa con 3 dormitorios

Kalamáta, Peloponeso, Grecia

Ubicación