Venta casa vista al mar Kampiá con 3 Dormitorios – ID 2233069

Una villa dúplex de 138 m² en una parcela de 4.807 m² en Chania, Creta. Dispone de tres dormitorios, clase de eficiencia energética A+, aire acondicionado por suelo radiante y piscina de 58,5 m². Es completamente autosuficiente gracias a la energía solar, un sistema de filtración de agua de seis etapas, un sótano de 62 m² y un huerto. Ubicada en una extensa parcela de 4.807 m², esta propiedad única combina total privacidad, independencia ecológica e impresionantes vistas al mar y a la montaña. Con la excelente clase de eficiencia energética A+ y un sistema de aire acondicionado totalmente automático, esta casa redefine la vida sostenible al estilo mediterráneo. La casa y la distribución de sus habitaciones: La villa está diseñada para una vida funcional y sin esfuerzo y ofrece una distribución dúplex bien pensada en la planta baja con 138 m² de espacio habitable. Sala de estar: una sala de estar y comedor de planta abierta, amplia y luminosa, fluye suavemente hacia una cocina totalmente equipada, ideal para veladas sociales. Dormitorios y baños: la villa tiene tres dormitorios, incluida una elegante suite principal con baño en suite y vestidor. Para los demás residentes hay un aseo de invitados independiente con ducha. Espacio de almacenamiento y limpieza: Dos prácticos trasteros garantizan el orden en la casa. En uno de ellos se encuentran discretamente situadas las escaleras de acceso al sótano. Sótano: Un espacioso garaje de 62 m² con taller ofrece mucho espacio para aparcamiento seguro, pasatiempos o espacio de almacenamiento adicional. El oasis al aire libre: entre en su retiro privado de Creta, donde la comodidad de la vida se combina armoniosamente con la naturaleza. Piscina y Terrazas: El corazón del jardín es una impresionante piscina de 58,5 m² con un sistema de depuración de arena de alta calidad y dos bombas de circulación (principal + bomba de reserva). El área de la piscina está rodeada de hermosas terrazas cubiertas y abiertas equipadas con toldos y pérgolas arquitectónicas de acero/metal. Cena al aire libre: una zona de barbacoa independiente le invita a disfrutar de cenas inolvidables al atardecer con vistas al balcón de 15 m², que muestra a la perfección la espectacular costa y las crestas montañosas. Llegada y seguridad: se llega a su casa a través de un espacioso camino de 40 metros de largo con portón eléctrico, que conduce a una cochera privada. Toda la propiedad está vallada para máxima privacidad. Innovación técnica y autosuficiencia insuperables: lo que realmente distingue a esta villa es su infraestructura avanzada y completamente modernizada. La casa es completamente autosuficiente, lo que garantiza unos costes de funcionamiento excepcionalmente bajos y una independencia absoluta. Energía solar: La casa se suministra con un sistema fotovoltaico monofásico de 5 kW equipado con un sistema de almacenamiento de 10 kWh. El sistema se instaló recientemente y tiene un contrato de inyección a la red totalmente transferible con una duración restante de 22 años. Control climático totalmente autónomo: Disfrute del confort durante todo el año gracias a un sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante 100% autónomo. La fuente principal de calefacción es totalmente eléctrica y funciona con los paneles solares de la villa. Una bomba de calor de aire altamente eficiente de 10 kW proporciona el calor necesario. Una caldera de gas licuado sirve como sistema de respaldo confiable. Agua caliente inteligente: un gran tanque de agua caliente de 1 m³ funciona con un sistema solar primario de 90 tubos de vacío, respaldado además por el sistema de GLP. Recolección de agua de lluvia de última generación: un enorme tanque subterráneo de hormigón de 35 m³ funciona junto con un sistema de recolección de agua de lluvia en el techo de 125 m² con lavado previo. Agua potable pura: El agua de lluvia pasa por un sistema de purificación de última generación en seis etapas: filtro de cartucho de 5 µm, filtro fino de 0,01 µm, esterilizador UV, filtro de carbón activado, sistema de ósmosis inversa de 0,001 µm (capacidad de 500 GPD) y filtro de remineralización para un agua potable perfecta. Seguridad de primera clase: persianas enrollables de aluminio con cerradura en todas las ventanas y puertas de patio, un completo sistema de seguridad multicámara y un sistema de alarma Yale le garantizan total tranquilidad. El ecosistema del jardín comestible: un paraíso para los amantes de la naturaleza, los amplios terrenos albergan un exuberante huerto cultivado utilizando principios de permacultura que proporcionan fruta fresca durante todo el año.Árboles frutales maduros: naranja, limón, lima, aguacate, guayaba, carambola, papaya, albaricoque, manzana, maracuyá, kiwi, granada, enredaderas, morera y plátano. Variedades exóticas: lima kaffir, dátil rojo (azufaifo), fruta del dragón y hoja de curry. Cama de terraza cultivada: Terrazas de vegetales especialmente diseñadas, camas elevadas, fresas, espárragos y hermosas suculentas nativas.

🏡 Kampia (Apokoronas) – Un pueblo tradicional de montaña cerca de la costa (código postal 730 08) Kampia es un pueblo pintoresco en la región rural y verde de Apokoronas. Tiene una ubicación idílica en las colinas sobre la costa y ofrece una combinación única de vida tradicional de pueblo y proximidad a los populares centros turísticos costeros de Plaka y Almyrida. Desde muchos puntos del pueblo hay impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Souda y del mar. El pueblo está rodeado de olivares y naturaleza exuberante, creando un ambiente tranquilo y relajante. Una propiedad en Creta, en Kampia, es ideal para quienes desean combinar la tranquilidad de la vida en el campo con las comodidades de la costa. 📍 Ubicación La vida en Kampia es tradicional y relajada. Es un auténtico pueblo cretense sin el bullicio de las ciudades costeras. Aquí encontrará una comunidad rural muy unida en la que aún se puede sentir la Creta original. El entorno rural es ideal para pasear y los servicios de los pueblos circundantes de Plaka y Almyrida están a sólo unos minutos. Este pueblo es perfecto para cualquiera que busque un retiro tranquilo pero que no quiera perderse supermercados, tabernas y playas. 🚗 Distancias Pláka: 1,9 km | 5 minutos Almyrida (playa): 3,3 km | 8 minutos Puerto de Souda: 20,4 km | 31 minutos La Canea (centro): 27,9 km | 40 minutos Aeropuerto de La Canea: 34,3 km | 45 minutos Rétino (centro): 54,1 km | 1 hora 0 minutos Aeropuerto de Kastelli: 162,0 km | 2 horas 27 minutos 🌿 Vacaciones en la playa La región de Apokoronas es conocida por su impresionante naturaleza y sus pintorescos pueblos. Las playas de Almyrida y Kalyves se encuentran a pocos minutos y ofrecen condiciones ideales para nadar y tomar el sol. Los alrededores invitan a practicar senderismo y ciclismo a través de olivares y colinas. 🧱 Mercado inmobiliario El mercado inmobiliario en Kampia es atractivo para los compradores que buscan la autenticidad de un pueblo cretense, pero aún valoran la proximidad a la costa y las comodidades modernas. La zona ofrece una buena selección de casas tradicionales de piedra para reformar y atractivas propiedades en Creta con vistas al mar. La popularidad de las ciudades cercanas de Plaka y Almyrida contribuye al atractivo del lugar. Schmidbauer Immobilien Creta puede ayudarle a encontrar las mejores propiedades que reflejen el encanto y la comodidad de esta región. Kampia – Chania – Creta desde arriba – Vídeo con drones en 4K https://youtu.be/elx6O1wQux8?si=cR9gTJ3J19WVSBPv

Casa vista al mar con 3 dormitorios

Kampiá, Creta, Grecia