Mer et Demeures : Una gran selección de apartamentos vista al mar y casas junto al mar en Francia y en el extranjero
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Casa con piscina
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Casa con piscina

En venta

Le Puy-Sainte-Réparade, Bocas del Ródano, Francia

595.000 €
Ref. 857V240M
Descripción
Descripción disponible en el idioma original :
OCCUPIED LIFE ESTATE WITH USUFRUCT RESERVATION LE PUY-SAINTE-RÉPARADE — EXCEPTIONAL RUSTIC SETTING Co-exclusive listing with À la bonne porte / LLINARES Real Estate Nestled in La Cride, a hamlet known for its pristine natural environment, this rare property offers a lifestyle that has become hard to find: over 9,000 m² of land planted with centuries-old trees, in near-total silence, shielded from any visual or noise disturbances. Here, time slows down, accompanied by birdsong, shady spots, and a generous, preserved nature that surrounds the entire estate. Yet, nothing is isolated: the village of Puy-Sainte-Réparade, with its shops and market, can be reached within minutes, and Aix-en-Provence is just a short drive away. A rare balance between complete tranquility and close proximity to amenities. 217 m² of living space in total, spread between a main house over two levels (4 bedrooms, spacious living room, lounge) and an independent apartment (4 bedrooms) with its own entrance, currently rented out—a source of income that the usufructuary continues to receive throughout the life estate period. Gas heating with a recently replaced boiler. Brand-new individual wastewater treatment system. Outdoors: a two-level swimming pool with a submerged beach for children, natural stone terraces, a bioclimatic pond—spaces thoughtfully designed to enjoy the outdoors most of the year, under the canopy of the trees. Garage and vehicle shelters complete the property. A place for those looking to slow down and breathe freely without giving up village life or proximity to Aix-en-Provence. Terms of Sale Sale as an occupied life estate, on one head, with usufruct reservation (Mr., 82 years old) Market value of the property: €895,600 Occupied value: €597,600 Initial lump sum (bouquet): €545,000 Monthly annuity: €500 Agency fees: €50,000, payable by the buyer For more information and to arrange a visit, contact me today! Magali VALLET-LEFEBVRE 0609490587 RSAC 795311307EI Salon de Provence Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: wwwgeorisques.gouv.fr
Características
Superficie habitable (m²) :
217.00
Número de cuartos :
6
Dormitorios :
4
Cocinas :
1
Cocina equipada :
Sí
Superficie sala (m²) :
48.00
Superficie terreno (m²) :
9247.00
Piscina :
Sí
Terrazas :
2
Año de construcción :
1965
Honorarios pagados por :
Comprador
Diagnósticos
Clase energética
C
101kWh/m²/año
Emisiones de gases de efecto invernadero
C
13kg CO₂/m²/año

Ubicación

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Los no residentes suelen necesitar una entrada del 30-40%

* Estos resultados son meramente orientativos y no constituyen asesoramiento financiero. Consulta siempre con una entidad financiera cualificada para obtener información personalizada.

Cuotas mensuales*
2085 €

* Estos resultados son meramente orientativos y no constituyen asesoramiento financiero. Consulta siempre con una entidad financiera cualificada para obtener información personalizada.

Presentado por
à la bonne porte
99 avenue picasso Cabriès Francia
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