Venta casa Máza de 228 m² – ID 2245536

En el centro del tradicional pueblo de Maza, Apokoronas, se ofrece a la venta una propiedad distintiva que comprende una antigua casa de piedra de dos plantas con una superficie total de construcción declarada de aproximadamente 228,40 m2, ubicada en una parcela de 232,64 m2, junto con una parcela adyacente edificable y conforme a la ley de 1.771,28 m2. La propiedad combina el carácter auténtico de una antigua residencia cretense con un considerable potencial para un mayor desarrollo. Representa una oportunidad atractiva para la creación de una vivienda permanente o de vacaciones, una propiedad hotelera distintiva o un proyecto de inversión integral. - Área total de construcción declarada: aproximadamente 228,40 m2. - Superficie parcela casa: 232,64 m2. - Construcción tradicional de piedra. - Dos niveles - Vivienda en planta baja: 114,80 m2. - Residencia en primer piso: 53,06 m2. - Antiguo establo: 52 m2. - WC exterior: 8,46 m2. - Posición central dentro del pueblo. - Requiere renovación - Superficie total: 1.771,28 m2. - Legalmente conforme y edificable. - Subsidio de edificación residencial: hasta 400 m2. - Altura máxima permitida de edificación: 7,50 m -Frente a dos calles. - Acceso conveniente y potencial de desarrollo. - Apto para residencias permanentes o vacacionales. - Considerable potencial de inversión La antigua residencia de piedra está distribuida en dos niveles y conserva el carácter arquitectónico auténtico de una casa tradicional cretense. La planta baja tiene una superficie de 114,80 m2. y el primer piso 53,06 m2. La propiedad también incluye un antiguo establo de 52 m2. y un WC externo de 8,46 m2. La residencia requiere renovación, dándole a su nuevo propietario la oportunidad de rediseñar el interior y resaltar la construcción de piedra original mientras combina la estética tradicional con las comodidades contemporáneas. La parcela adyacente de 1.771,28 m2. mejora considerablemente el valor de la propiedad y el potencial de desarrollo. Su frente a dos calles proporciona un acceso conveniente y una mayor flexibilidad en cuanto a la ubicación de nuevos edificios, entradas, áreas de estacionamiento e instalaciones al aire libre. Con un enfoque arquitectónico adecuado, la antigua casa podría restaurarse y transformarse en una distintiva residencia permanente o de vacaciones. Sujeto a las aprobaciones necesarias, el antiguo establo también podría incorporarse al diseño general como casa de huéspedes, alojamiento adicional o espacio de ocio. El gran terreno adyacente ofrece una superficie edificable residencial de hasta 400 m2. Por lo tanto, se puede considerar el desarrollo de casas independientes adicionales o un pequeño complejo residencial, creando un potencial significativo para uso privado o relacionado con el turismo. Un ingeniero calificado y las autoridades pertinentes deben verificar las áreas exactas de los edificios existentes, su estado legal y de planificación, y las normas de construcción aplicables a la parcela adyacente antes de cualquier decisión de compra, diseño o inversión. Maza es un pueblo pequeño y auténtico en Apokoronas, que ofrece la tranquilidad de la campiña cretense junto con un cómodo acceso a los servicios cotidianos y a las playas de los alrededores. Vryses está a sólo 3 km y ofrece tiendas, supermercados, servicios y restaurantes. La larga playa de arena de Georgioupolis está a 6,8 km del establecimiento, mientras que la ciudad de Chania está a 33 km. Esta es una oferta poco común que combina una residencia tradicional de piedra con una parcela sustancial edificable y que cumple con la ley. La oportunidad de restaurar los edificios existentes mientras se desarrollan residencias adicionales crea un potencial considerable para uso privado o inversión.

Casa de 228 m²

Máza, Creta, Grecia

Ubicación