EXCLUSIVA PROPIEDAD CON ENCANTO Y NEGOCIO DE CASA RURAL EN EL CORAZÓN DE LOS PIRINEOS BEARNENSES – ID 1954484

Una propiedad única donde patrimonio, naturaleza, calidad de vida y potencial empresarial se unen para ofrecer una finca excepcional en el corazón de los Pirineos Bearneses. Situada en pleno Valle de Aspe, en un entorno natural de extraordinaria belleza, esta magnífica casa de piedra del siglo XVIII ofrece un estilo de vida privilegiado donde autenticidad, confort y elegancia conviven en perfecta armonía. Completamente restaurada con materiales de primera calidad y respetando su arquitectura original, la propiedad conserva todo el encanto de la construcción tradicional: muros de piedra vista, vigas de madera, amplios espacios y acabados de gran calidad crean un ambiente cálido, acogedor y refinado. Dominando el valle desde una posición privilegiada, disfruta de impresionantes vistas panorámicas a los Pirineos. Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos a Oloron-Sainte-Marie, a una hora del Aeropuerto Internacional de Pau, a solo 40 minutos de España y en la carretera que conduce a la estación de esquí de La Pierre Saint-Martin. La finca se extiende sobre casi 1,8 hectáreas, de las cuales aproximadamente 6.000 m² corresponden a un cuidado parque ajardinado. Un huerto frutal, árboles de distintas especies, setos naturales y amplias zonas de descanso conforman un auténtico oasis de paz donde reinan la tranquilidad, la privacidad y la serenidad. Una elegante piscina de 5 × 10 metros se integra perfectamente en este entorno privilegiado. La propiedad ofrece más de 410 m² construidos destinados a vivienda, distribuidos entre una residencia principal de aproximadamente 210 m² y una zona independiente de unos 200 m² dedicada a la actividad de alojamiento rural. La vivienda principal dispone de amplios y luminosos salones, una cocina totalmente equipada, cuatro dormitorios, entre ellos una magnífica suite principal, además de espacios funcionales diseñados para ofrecer el máximo confort en el día a día. La parte destinada al negocio, explotada con éxito desde 2016, se encuentra plenamente operativa y lista para continuar su actividad. Dispone de cinco habitaciones para huéspedes, todas ellas con baño privado, un acogedor comedor con estufa de leña, zona de bar, cocina profesional totalmente equipada, cámara frigorífica y todo el equipamiento necesario para continuar la explotación sin necesidad de inversión adicional. Una magnífica nave de piedra de aproximadamente 150 m² en planta completa la propiedad y ofrece un extraordinario potencial de desarrollo. Puede transformarse en apartamentos turísticos, casas rurales, salón para celebraciones, espacio de bienestar, estudio de artistas o una nueva vivienda. Comprometida con la eficiencia energética, la finca está equipada con un sistema de seguimiento solar (solar tracker), que permite el autoconsumo eléctrico y una reducción de los gastos energéticos de hasta un 50 %. Esta excepcional propiedad resulta ideal tanto como residencia familiar de prestigio como para continuar desarrollando una rentable actividad de alojamiento turístico. Su distribución, amplitud y equipamiento permiten igualmente imaginar numerosos proyectos: turismo rural de alta gama, retiros de bienestar, eventos privados, alojamiento para grupos o residencia familiar multigeneracional. Una oportunidad verdaderamente excepcional en el mercado. Esta finca seducirá tanto a quienes buscan una propiedad con carácter como a inversores y profesionales del sector turístico que deseen adquirir un dominio exclusivo con un negocio consolidado y listo para funcionar en una de las zonas más codiciadas de los Pirineos Bearneses.

Casa con piscina

Oloron-Sainte-Marie, Pirineos Atlánticos - Costa Vasca, Francia