Venta casa Orebić de 219 m² – ID 2016826

**Venta exclusiva** **En venta: Atractivo terreno edificable con edificios y proyectos en Ruskovici, Orebic** Se vende una propiedad excepcional en una zona tranquila en Ruskovici, encima de Orebic, directamente debajo de la ladera de la montaña Sveti Ilija. La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 7200 m² y está a sólo 1200 metros del mar. Ofrece maravillosas vistas panorámicas de Orebic, el canal de Korcula, el casco antiguo de Korcula y el mar abierto. **Información básica** * Área total de la propiedad: aprox. 7200 m² * Terreno edificable: aprox. 1700 m² * Superficie restante: usos diversos (bosque, pasto, viñedo, jardín, tierras de cultivo) * Edificabilidad: hasta un 40% de superficie, 3 pisos completos o varios edificios más pequeños posibles * Edificios existentes: 3 casas de piedra para renovación. * Infraestructura: agua (tubería local y cisterna), electricidad, camino de acceso. * Alcantarillado: en la planificación es necesaria la construcción de pozos de recogida cerrados. **Edificios existentes** 1. Casa de piedra (103 m²): Edificio de tres pisos con permiso de construcción y documentación completa del proyecto para la reconstrucción en el estilo original. La piedra natural existente de alta calidad se puede reutilizar. La construcción puede comenzar de inmediato. Es posible realizar cambios en el proyecto durante la fase de construcción. 2. Dependencia (62 m²): Edificio de planta baja, apto para uso temporal o reconversión. 3. Edificio antiguo (“Kosara”) – 54 m²: Ubicado dentro de la zona de construcción. Es posible la conversión como edificio residencial, con potencial de ampliación y ampliación. **Posible uso** * Construcción de una villa privada, varios apartamentos o casas más pequeñas. * Proyecto de turismo rural * Posibilidad de un albergue para turismo de aventura (ubicación en una ruta de senderismo popular hasta el pico Sveti Ilija) *Vida permanente o estacional en un entorno natural. **Beneficios adicionales** * Cerca: fuente natural de agua potable, kilómetros de rutas de senderismo y ciclismo, ruta histórica de Napoleón a Trpanj * Ubicación tranquila con mucha vegetación y auténtico carácter dálmata: ideal para compradores o inversores amantes de la naturaleza. Para obtener más información, documentación del proyecto o concertar una cita para verlo, contáctenos. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 724

Casa de 219 m²

Orebić, Dubrovnik-Neretva, Croacia