Venta casa vista al mar Paraspóri con 1 dormitorio – ID 2308094

Creta, Sitia Casa de piedra natural totalmente restaurada con terraza y vistas al mar Paraspori cerca de Sitia – Creta Oriental En medio del tranquilo y tradicional pueblo de Paraspori cerca de Sitia es esta casa de piedra natural Cretan completamente restaurada. La propiedad combina el auténtico carácter de una casa tradicional de pueblo con confort moderno y al mismo tiempo ofrece posibilidades atractivas para la futura expansión. La casa se encuentra en un entorno tranquilo en el este de Creta y es ideal como residencia permanente, propiedad de vacaciones o casa de vacaciones encantadora para uso privado y, si es necesario, alquiler turístico. La propiedad La propiedad se encuentra en una parcela de 91,22 m2 dentro de los límites de asentamiento existentes de Paraspori. El espacio habitable actual cubre alrededor de 64,02 m2 en la planta baja, así como un aseo exterior separado con ducha. La casa tradicional de piedra ha sido completamente restaurada preservando su carácter original. Las enormes paredes de piedra natural son de más de 60 cm de espesor y dan al edificio no sólo un atractivo arquitectónico especial, sino también excelentes propiedades térmicas naturales. En verano, las gruesas paredes de piedra protegen contra el calor excesivo, mientras que en invierno ayudan a mantener el calor en el edificio. Durante la renovación se utilizaron materiales de alta calidad. La cocina y el baño fueron completamente reconstruidos. La instalación eléctrica, las instalaciones sanitarias y las tuberías de aguas residuales también fueron completamente renovadas. La casa está conectada a la red de canales públicos. La zona de estar y recepción tiene una chimenea tradicional totalmente funcional que da a la casa un ambiente particularmente acogedor. Espacio y equipo vivos La propiedad ofrece, entre otras cosas: - alrededor de 64,02 m2 espacio habitable totalmente renovado en la planta baja - Aproximadamente 91,22 m2 de superficie terrestre - arquitectura tradicional de piedra natural Cretan - enormes paredes de piedra natural con un espesor superior a 60 cm - Cocina recién amueblada - Baño totalmente renovado - Instalaciones eléctricas, sanitarias y de aguas residuales renovadas - Conexión a la red pública de alcantarillado - chimenea tradicional, totalmente funcional - Patio privado - WC exterior separado con ducha - Terraza con vistas de gran alcance - condición inmediatamente lista para cubrir Patio y terraza cubierta Una ventaja especial de la propiedad es el patio privado, que ofrece una zona protegida al aire libre para comidas, horas relajadas y la típica vida al aire libre mediterránea. La terraza de la azotea abre una impresionante vista sobre el pueblo de Paraspori y el valle circundante hasta el Mar Cretan. Desde aquí podrá disfrutar de la tranquilidad del entorno rural. La zona de techo, así como las áreas exteriores necesarias fueron selladas profesionalmente. Aumento del potencial La propiedad se encuentra dentro de los límites del asentamiento y tiene un coeficiente de desarrollo de 1,00. De acuerdo con las condiciones de construcción actualmente mencionadas, es posible un desarrollo con hasta dos plantas y una altura máxima de edificio permitido de 7,50 m. Ya hay un refuerzo estático para la propiedad, que puede facilitar una posible extensión por una planta superior adicional de unos 25 m2. Además, hay en principio la posibilidad de ampliar aún más un jardín o una terraza en la azotea. Por supuesto, la aplicación de una prórroga está sujeta a los permisos necesarios, las normas de construcción aplicables y el examen por los especialistas responsables. Condiciones jurídicas y técnicas Las piezas de construcción originales fueron construidas en 1973. Los edificios existentes han sido totalmente legalizados según la información proporcionada por el propietario de acuerdo con la Ley griega 4495/2017. Por lo tanto, no existen preguntas de regularización abierta. El trabajo de sellado existente en la superficie del techo y en las áreas exteriores pertinentes contribuye a la protección de la sustancia del edificio. La casa es inmediatamente usable y listo para moverse. Conclusión Esta casa de piedra natural totalmente restaurada ofrece la rara combinación de auténtica arquitectura Cretan, accesibilidad instantánea, patio privado, terraza en la azotea con vistas al mar y potencial de expansión adicional. Es una propiedad atractiva para los compradores que buscan una casa de carácter en una ubicación tranquila del pueblo, sin tener que hacer sin la proximidad a Sitia, el aeropuerto y el puerto. La sólida construcción de piedra natural, la amplia renovación técnica y la posible extensión hacen que la casa sea interesante tanto para uso privado como para una propiedad de vacaciones. Todos los datos de trama, distancia y construcción se recopilan según la información disponible y deben ser revisados por los expertos, ingenieros y autoridades competentes antes de una decisión de compra. No. Ubicación y medio ambiente Paraspori es un pequeño pueblo tradicional en el interior rural de Sitia en el este de Creta. Los alrededores se caracterizan por edificios de piedra natural, olivares, calles tranquilas del pueblo y un auténtico ambiente en gran parte intacto por el turismo masivo. El pueblo se encuentra a unos 350 metros de altitud y a unos 12 kilómetros de Sitia. Al mismo tiempo, la propiedad ofrece buena accesibilidad a las instalaciones más importantes y conexiones de transporte: Distancia de destino o tiempo de conducción - Sitia ca. 15 minutos - Aeropuerto Sitia aprox. 20 minutos Puerto de Sitia aprox. 20 minutos - Costa y playas de la región dependiendo del destino de unos 20-30 minutos - Tiendas, supermercados y servicios en Sitia ca. 15 minutos - Agios Nikolaos unos 60 km - Aeropuerto Internacional Heraklion a solo 2 horas en coche Sitia ofrece una buena infraestructura como ciudad costera con tiendas, supermercados, restaurantes, cafés, atención médica, un puerto y una larga playa de arena. La ciudad combina la vida cotidiana de una pequeña ciudad de Cretan con acceso a los atractivos pintorescos y culturales de la Creta Oriental. no

Casa vista al mar con 1 dormitorio

Paraspóri, Creta, Grecia

Ubicación