Venta casa Phuket con 3 Dormitorios – ID 1205472

A una de las playas más hermosas de Phuket - Naiharn - 2,6 km, 6 minutos en coche. Especificaciones de construcción Fundación Única hormigón Estructura Columna de hormigón armado y sistema de vigas de techo ¿Por qué ponemos tejas en nuestros techos? La teja está laminada para proporcionar un grosor dimensional notable, no solo por su resistencia, durabilidad y resistencia a la intemperie, sino también para crear una apariencia extraordinariamente hermosa. Su construcción de doble capa, que utiliza un tapete de fibra de vidrio extra pesado y un sellador modificado resistente, proporciona una durabilidad superior y resistencia al viento (cobertura de garantía limitada contra vientos de hasta 70 mph -112 km/h) . el techo de tejas tiene una garantía del fabricante de 30 años. Piscina - Para ser azulejos azul oscuro de 4x4 pulgadas - Filtro de cloro automático (sal opcional 75.000 baht) - 2 focos subacuáticos 100W 12V techos Los techos planos bajo cubiertas de hormigón deberán ser de cartón yeso de 9 mm con pintura blanca. Techo abovedado revestido con tablero contrachapado de teca en dormitorio principal acabado con poliuretano blanco o natural mate. Paredes Para ser acabado enlucido de yeso pintado liso. Pisos Recámara principal, sala, comedor, segunda y tercera recámara y pisos de recorrido en piedra arenisca (opcional madera maka). Alicatado gris o negro en terrazas y lavado de arena en parking. Eléctrico Todo el cableado debe ocultarse y enrutarse en un conducto de PVC aprobado. Los cables de conexión a tierra deben enrutarse a todos los tomacorrientes y componentes cableados y terminar en una varilla de conexión a tierra aprobada. Placas de interruptores, interruptores, dimmers, enchufes de 3 pines, tomas de TV y teléfono en dormitorios y salón. Electricidad del suministro principal a la carretera. Contadores individuales para cada villa. ventanas Puertas correderas o abatibles de aluminio (opcional) con cristal transparente. Puertas interiores en madera noble local. Sales de baño Las paredes de la ducha deben ser de concreto con pintura acrílica o mosaico seleccionado de 1 pulgada (opcional). Plato de ducha opcional con madera de teca. La estantería del tocador debe ser una estructura de hormigón con una encimera de mármol negro o terrazo. baño para ser americano Estándar o equivalente en color blanco con ducha de mano. Ducha al aire libre (opcional) para tener un rociador de lluvia fijo. Aire acondicionado 3 Unidades de pared tipo "Daikin" o equivalente (con control remoto) de 9.000 BTU en las habitaciones y 12.000 BTU en la sala comedor. ESO Disponer de 1 línea telefónica y tomas de TV por cable/satélite. (Internet wifi opcional) Tratamiento de agua Todas las aguas grises y negras deben ser alimentadas por gravedad a un tanque séptico individual escondido detrás de la casa para uso exclusivo de una unidad doméstica. Suministro de agua Agua del pozo artesiano en el sitio escondido en el estacionamiento. Plomería Agua caliente a circular en PVC desde termotanque ubicado en cuarto de servicio (sótano). El suministro de agua fría debe ser en un conducto de PVC aprobado. jardín paisajístico decorar con plantas tropicales y pasto instantáneo ¿CUÁL ES LA ESTRUCTURA DE PROPIEDAD DE VILLA SUKSAN? Puede poseer la VILLA en propiedad total (a su propio nombre) con un contrato de arrendamiento de 90 años para el terreno (un arrendamiento de 30 años con dos renovaciones prepagas de 30 años). El arrendamiento del terreno contendrá una opción de compra que se puede ejercer si cambian las leyes de propiedad extranjera, o si revende la propiedad a una persona física o jurídica tailandesa. De esta manera, usted será efectivamente el propietario, mientras permanece dentro del marco de las leyes tailandesas. Para reducir los costes de cierre y los costes de registro, te ofrecemos la posibilidad de alquilar también la villa con el mismo contrato de arrendamiento de 90 años. ¿CUÁLES SON LAS TARIFAS DE REGISTRO A PAGAR AL TRANSFERIR LA VILLA? Al comprar la villa, puede elegir: 1). Arrendar tanto la Villa como el Terreno, en cuyo caso la tarifa de registro del arrendamiento se compartirá a partes iguales entre el Vendedor y el Comprador; Donde 2). Convertirse en propietario absoluto de la casa y arrendar el terreno, en cuyo caso los derechos de registro, derechos y los impuestos por la transferencia de la propiedad absoluta (casa) son pagados por el comprador. Tarifas de registro de arrendamiento porque la tierra se repartirá por partes iguales entre el vendedor y el comprador. Precio: CONSULTANOS Contacto 7/7 días de 10 a 20h Sr. Scaduto Bernard Teléfono: +33(0) 662 221 314 Correo electrónico: [email protected] Nuestro Socio Consultor Comercial, en el sitio queda a su disposición para acompañarlo Agencia inmobiliaria especializada desde hace 40 años en la venta de

Casa con piscina

Phuket, Phuket, Tailandia