VENTA DE CASA UNIFAMILIAR T2+1 NUEVA, con gran TERRENO - Povoação, Isla de São Miguel, Azores – ID 1951122

Casa unifamiliar (VILLA) T2+1 Nueva | Lomba do Loução (Nossa Senhora dos Remédios), Povoação | Vistas al mar, al campo y a la montaña Descubra el equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y modernidad en esta NUEVA villa de 2+1 dormitorios, desarrollada en una sola planta, ubicada en una zona tranquila de Lomba do Loução, municipio de Povoação, uno de los rincones más auténticos y encantadores de la isla de São Miguel, Azores. Distribuida en una generosa parcela de 2.220 m², esta villa destaca por su vista despejada sobre el campo, la montaña y el mar (desde las zonas exteriores de la villa), creando un entorno natural inspirador para aquellos que buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza. Construida en base a un proyecto de casa prefabricada de madera de alta calidad, esta casa combina eficiencia y sostenibilidad con estética y funcionalidad. Los acabados, tanto interiores como exteriores, están al nivel de una construcción tradicional, aportando elegancia, confort y durabilidad. Características principales: - Superficie total del terreno: 2.220 m² - Tipología: T2+1 - Arquitectura moderna de una sola planta - Nueva construcción, con estructura de madera y acabados de alta calidad - Aislamiento térmico y acústico eficiente - Puertas exteriores de aluminio y ventanas de aluminio con triple acristalamiento - Infraestructuras con licencia completa, similares a las construcciones tradicionales Distribución interior: - Hall de entrada con armario de apoyo - Amplia área social en espacio abierto, con sala común y cocineta - Suite principal con armario, zona de despacho y baño privado - Segunda suite con armario, espacio de trabajo y baño privado - Espacio adicional para despacho (con posibilidad de conversión en 3er dormitorio) -Lavandería - Corredor de distribución - Pequeña sala técnica (en una planta inferior) para la instalación de la bomba de calor Cocina equipada con: Microondas, Horno Zanussi, Vitrocerámica Zanussi, Campana extractora Zanussi y Lavavajillas Edesa Exterior con Potencial: El extenso terreno ofrece amplias posibilidades de uso: - Aparcamiento privado - Creación de zonas ajardinadas y de ocio - Espacio para pequeño huerto o granja - Posibilidad de instalación de piscinas, zonas de barbacoa u otros proyectos de paisajismo Ubicación: Situada en la tranquila y pintoresca parroquia de Lomba do Loução, esta villa se beneficia de un gran entorno natural y de un rápido acceso a las principales carreteras de la zona. Ideal para aquellos que valoran la tranquilidad y la vista, ya sea para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en el mercado de alojamiento local. Invertir en la zona de Povoação es apostar por un estilo de vida auténtico, tranquilo y con un enorme potencial de apreciación. Esta región en el sureste de la isla de São Miguel ofrece una rara combinación de belleza natural, tradición y comodidad. A pocos minutos en coche se encuentran Furnas, con sus aguas termales, el Parque Terra Nostra y su famosa laguna, y Ribeira Quente, conocida por su playa y su ambiente acogedor. La aldea de Povoação ha diversificado el comercio local, servicios esenciales, escuelas, centro de salud, restaurantes y áreas de ocio, brindando calidad de vida sin renunciar a la comodidad. --------------- Información adicional sobre las ÁREAS: Superficie Total del Terreno: 2,220 m² Superficie del terreno después de la asignación para paseo al aire libre: 2.140,40 m² Área de Implantación/Construcción: 129.60 m² Área Útil: 115.35 m² Superficie Cubierta: 2090 m² SUPERFICIE ÚTIL de las habitaciones: Sala: 3,30 m² Cocina: 8,20 m² Sala común: 32,70 m² Suite 1: Dormitorio: 11,80 m² Armario: 5,35 m² WC: 4,40 m² Lavandería: 2,80 m² Circulación: 3,15 m² Oficina: 12 m² Suite 2: Dormitorio: 13,70 m² Armario: 6,40 m² WC: 4,95 m² Trastero: 6,60 m² ------------------ Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. Observaciones: La casa aún no está instalada en el sitio. La estructura base para la implementación de la vivienda ya está construida. NOTA IMPORTANTE: Las imágenes presentadas (renders 3D), fueron generadas en base al plano de la casa aprobado para esta parcela y son solo para fines ilustrativos. Los materiales, acabados, mobiliario y elementos decorativos representados no son vinculantes. Su finalidad es meramente demostrativa y no constituye una propuesta o compromiso contractual. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: De acuerdo con el Decreto Legislativo Regional nº 9/2025, de 12 de febrero, que adapta el Decreto-Ley nº 101-D/2020 a la Región Autónoma de las Azores, y conforme al artículo 32, se informa que la obtención del Certificado de Energía está en curso. #ref:3983

Casa vista al mar con 2 dormitorios

Povoação, Las Azores, Portugal