Villa purista con vistas al mar en construcción – ID 2199419

Descripción de la propiedad: En Ražanj, uno de los lugares más buscados del corazón de Dalmacia, se está construyendo esta villa de lujo en una hermosa bahía a sólo 150 metros del mar. La ubicación garantiza sensacionales vistas al mar sobre la bahía de Rogoznica. La gran piscina infinita y varias terrazas ofrecen un espacio al aire libre ideal para cada día y temporada. La arquitectura y el diseño son una combinación de arquitectura moderna con estilo mediterráneo. El proyecto se entregará llave en mano. Ražanj es una de las regiones más prometedoras de Dalmacia, un lugar perfecto para unas vacaciones tranquilas y relajantes en un entorno precioso. La villa está situada cerca del centro (700 m) del pueblo, donde encontrará todas las instalaciones necesarias para el uso diario y algunos restaurantes y bares tradicionales locales. El pintoresco pueblo de Rogoznica se encuentra a pocos minutos en coche. La distancia a Šibenik es de 25 km y la perla mediterránea de Split, a 45 km. A Trogir, Rogoznica y Primošten se puede llegar en pocos minutos. Distribuida en dos plantas, se accede a la villa por el nivel inferior. La planta baja se divide en una amplia sala de estar, una cocina americana con despensa contigua, un aseo para invitados y un garaje con acceso directo a la sala de estar. Desde todo el nivel se accede a la amplia terraza cubierta de 30 m² con ducha exterior, que conduce a la terraza de 76 m² con una espectacular piscina infinita de 27 m² con sistema de calefacción y refrigeración. Junto a la piscina ya están preinstaladas todas las conexiones para una bañera de hidromasaje enterrada. Además, la zona exterior ofrece otra terraza parcialmente cubierta con cocina de verano y comedor al aire libre, así como un hermoso jardín con plantas mediterráneas y equipado con un sistema de riego automático. Desde el salón una escalera conduce a la planta superior, que ofrece tres amplios dormitorios, cada uno con baño privado. Dos dormitorios también ofrecen acceso a terrazas privadas rodeadas de pequeñas zonas verdes. La propiedad dispone de aire acondicionado y todos los baños y la sala de estar están equipados con calefacción por suelo radiante eléctrico. La casa está conectada al suministro municipal de agua y electricidad, pero también puede funcionar de forma totalmente independiente. La propiedad dispone de un depósito de agua adicional de más de 2.000 litros con sistema de encendido automático en caso de fallo de agua o reducción de presión de agua en la red local. Además, se instalará un sistema fotovoltaico de 12,3 KW en el tejado plano del edificio, con una generación de energía prevista de 17.700 kWh, que cubrirá con creces el consumo de energía previsto para todo el año. También se instalará un sistema fotovoltaico en el tejado, que podrá cubrir fácilmente todo el consumo de agua caliente. Toda la propiedad está rodeada por un muro de piedra. El acceso a los espacios de estacionamiento y al garaje con portón eléctrico se encuentra en el lado este de la propiedad. Además del garaje, la zona exterior tiene espacio para hasta tres vehículos adicionales. La excelente construcción, los materiales de alta calidad y su procesamiento profesional representan una calidad de construcción que cumple con los más altos estándares. La villa se vende como un producto terminado, que incluye el equipamiento completo de la propiedad. Una vez terminada, esta villa con piscina será un santuario envidiable para pasar interminables días de verano con amigos y familiares. La casa estará preparada con los estándares más avanzados técnicamente, pero aún podemos incluir sus deseos. La finalización de la propiedad está prevista para el verano de 2025. La compra de la propiedad está exenta del impuesto de transferencia de propiedad. También existe la posibilidad de adquirir la sociedad limitada existente, que se fundó únicamente para esta propiedad.

Casa vista al mar con piscina

Ražanj, Šibenik-Knin, Croacia