Venta casa vista al mar Rogoznica con 3 Dormitorios – ID 1873912

Villa moderna con piscina, en construcción, con vista al mar, una sala de estar total de 246 m2, en una parcela de 687 m2. La propiedad está excelentemente posicionada, en una ligera elevación, que proporciona una vista sin obstáculos del mar. La villa se construirá como una unidad residencial, que consiste en una planta baja y un piso superior, con un techo plano y un sótano dividido en dos partes. La planta baja consiste en: - Rampa de estacionamiento y acceso al aire libre (56.20 m2) - El garaje, que está conectado al resto de la planta baja por un corredor interno (23.60 m2) - Espacio de entrada (3.78 m2) - sala de estar con chimenea, cocina y comedor (63 m2) - Almacenamiento (3.4 m2) - inodoro (2.75 m2) - Parte cubierta de la terraza con ducha al aire libre y sala de estar (41.86 m2) - terraza con cocina de verano y cenador (41 m2, de los cuales la parte cubierta es 22.75 m2) - Área de toma de sol (76 m2) El piso consiste en: - escalera (3.50 m2) - pasillo (7.82 m2) - dormitorio 1 con baño (20.66 m2 + 4.2 m2) + terraza descubierta con vistas a la vegetación (22 m2) - dormitorio 2 con baño (16 m2 + 5 m2) + terraza descubierta con vegetación (30.22 m2) - dormitorio 3 con baño (21.29 m2 + 5.19 m2) La parte del sótano consiste en: - Área de almacenamiento con sala de motor de piscina (21.40 m2) - Sala técnica para el sistema de regulación de la presión del agua (8 m2) En el techo plano de la villa con un área neta de 86.85 m2, células fotovoltaicas para la planta de energía solar, se proporcionan recolectores solares para la producción de agua caliente, unidades externas para el sistema de aire acondicionado y salidas de ventilación para las instalaciones sanitarias y la cocina. La planta de energía fotovoltaica tendrá una potencia de 12.3 kW, con una producción proyectada de 17.700 kW por año, que es más que el consumo de energía anual proyectado de la villa. La villa también tendrá un tanque de agua con una capacidad de 2,000 L con un sistema de conmutación automático en caso de escasez de agua o una presión de agua reducida de la red de la ciudad. Dado que el área donde se encuentra la villa aún no se ha implementado con el alcantarillado de la ciudad, se construirá un biológico con un purificador y un pozo de absorción dentro de la villa. Se proporciona calefacción de la red eléctrica debajo del piso para todos los baños y la sala de estar (sala de estar, cocina y comedor), mientras que el sistema de aire acondicionado (con unidades de aire acondicionado interior de techo y pared) se instala en todas las habitaciones, excepto el garaje. La villa también tendrá una piscina de desbordamiento con un volumen de 41.73 m3 y un área de 27 m2, con la posibilidad de calentar y enfriar agua. Además de la piscina, se construirá la infraestructura del piso para la conexión de la bañera de jacuzzi al aire libre. El jardín de 230 m2 se cultivará con plantas mediterráneas de hoja perenne y rodeado por una pared con dos entradas peatonales y una entrada para automóviles. Además del garaje y el estacionamiento descubierto, dos autos más pueden caber en el lote dentro del lote. Teniendo en cuenta lo anterior, es un edificio moderno cuidadosamente planificado, perfectamente integrado en el medio ambiente, en una hermosa posición junto al mar, en una pequeña ciudad turística en el área de Rogoznica, cuyo potencial el comprador adecuado reconocerá a primera vista.

Casa vista al mar con piscina

Rogoznica, Šibenik-Knin, Croacia